土地保证金怎么做会计分录（土地保证金用什么入账）

kj.yyrjxz.com 小编在本篇文章中要讲解的会计分录知识是有关土地保证金怎么做会计分录和土地保证金用什么入账的内容，详细请大家根据目录进行查阅。

本文目录一览：

• 1、购买土地交保证金发票已开怎么做会计分录
• 2、请问购买土地时交纳土地保证金的会计分录怎么做?
• 3、保证金怎么做会计分录
• 4、房地产公司支付土地竞买保证金一千万,已取得收据应该如何做会计分录
• 5、保证金会计分录怎么做
• 6、公司是工业企业向财政局交纳土地保证金附有收据如何做会计分录

购买土地交保证金发票已开怎么做会计分录

购买土地交保证金发票已开会计分录如下：

借：其他实收款——保证金

贷：银行存款

请问购买土地时交纳土地保证金的会计分录怎么做?

1、土地保证金会计分录：

借：其他应收款--保证金

贷：银行存款

2、土地出让金会计分录：

借：开发成本——土地——土地出让金

贷：银行存款

3、竞买成功，竞买保证金自动转为土地出让金

借：开发成本——土地——土地出让金

贷：其他应收款--保证金

扩展资料：

一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。

二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。

三、通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。

四、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。

参考资料来源：百度百科-土地出让金

保证金怎么做会计分录

保证金做会计分录的方法如下：

1、收款方的账务处理

(1)收到保证金时，通过“其他应付款”科目进行核算

借：银行存款/库存现金； 贷：其他应付款。

(2)退还保证金时，通过“其他应付款”科目进行核算

借：其他应付款； 贷：银行存款/库存现金。

(3)保证金无法退回时，作为“营业外收入”计入企业收入

借：其他应付款； 贷：营业外收入。

2、付款方的账务处理

(1)支付保证金时，通过“其他应付款”科目进行核算，分录如下：

借：其他应收款；贷：银行存款、库存现金。

(2)收到退还保证金时，通过“其他应付款”科目进行核算，分录如下：

借：银行存款/库存现金； 贷：其他应收款。

(3)保证金无法退回时，通过“营业外支出”科目进行核算，分录如下：

借：营业外支出； 贷：其他应收款。

保证金

在法律对于保证金缺乏明确规范的背景下，探讨保证金的类型，对于备用金类型的保证金、预付款类型的保证金、租赁保证金、装修保证金、定金类型的保证金、保有返还请求权的保证金、无双倍返还效力的保证金分别界定，确定各自的法律效力，十分必要。

房地产公司支付土地竞买保证金一千万,已取得收据应该如何做会计分录

房地产公司支付土地竞买保证金一千万,已取得收据，财务会计分录处理如下：

借：其他应收款——XX保证金

贷：银行存款

银行存款是指企业存放在银行的货币资金。按照国家现金管理和结算制度的规定，每个企业都要在银行开立账户，称为结算户存款，用来办理存款、取款和转账结算。

保证金会计分录怎么做

保证金的会计分录

1、收款方的账务处理

(1)收到保证金时，通过“其他应付款”科目进行核算，分录如下：

借：银行存款/库存现金

贷：其他应付款

(2)退还保证金时，通过“其他应付款”科目进行核算，分录如下：

借：其他应付款

贷：银行存款/库存现金

(3)保证金无法退回时，作为“营业外收入”计入企业收入，分录如下：

借：其他应付款

贷：营业外收入

2、付款方的账务处理

(1)支付保证金时，通过“其他应付款”科目进行核算，分录如下：

借：其他应收款

贷：银行存款/库存现金

(2)收到退还保证金时，通过“其他应付款”科目进行核算，分录如下：

借：银行存款/库存现金

贷：其他应收款

(3)保证金无法退回时，通过“营业外支出”科目进行核算，分录如下：

借：营业外支出

贷：其他应收款

其他应收款

其他应收款，是指企业除买入返售金融资产、应收票据、应收账款、预付账款、应收股利、应收利息、应收代位追偿款、应收分保账款、应收分保合同准备金、长期应收款等以外的其他各种应收及暂付款项，其他应收款包括的内容：

1、其主要内容包括应收的各种赔款、罚款，如因企业财产等遭受意外损失而向有关保险公司收取的赔款等；

2、应收的出租包装物租金；

3、应向职工收取的各种垫付款项，如为职工垫付的水电费、应由职工负担的医药费；

4、存出保证金，如租入包装物支付的押金；

5、其他各种应收、暂付款项。

公司是工业企业向财政局交纳土地保证金附有收据如何做会计分录

企业向财政局交纳土地保证金应计入管理费用，应作分录：

借：管理费用

　 　贷：银行存款

管理费用是指企业行政管理部门为管理和组织经营活动而发生的各项费用。

包括公司经费，工会经费，职工教育经费，劳动保险费，待业保险费，董事会费，咨询费，审计费，诉讼费，排污费，绿化费，税金，土地使用费，土地损失补偿费，技术转让费，无形资产摊销，开办费摊销，业务招待费，坏账损失，提取的存货跌价准备，存货盘亏，毁损和报废（减盘盈）损失，以及其他管理费用。

公司经费包括公司总部管理人员工资，奖金，职工福利费，差旅费，办公费，折旧费，修理费，物料消耗，低值易耗品摊销以及其他公司经费。

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