缴纳契税会计分录怎么写（契税的会计分录怎么写）

kj.yyrjxz.com 小编在本篇文章中要讲解的会计分录知识是有关缴纳契税会计分录怎么写和契税的会计分录怎么写的内容，详细请大家根据目录进行查阅。

微信号：guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
复制微信号

本文目录一览：

• 1、契税房产税会计分录
• 2、契税的会计分录怎么写？
• 3、契税的会计分录是什么
• 4、契税会计分录怎么做

契税房产税会计分录

1、企业发生契税时，会计分录为：借：固定资产（或无形资产科目）贷：应交税费——应交契。缴纳时：借：应交税费——应交契税，贷：银行存款。

2、企业计提房产税时，会计分录为：借：税金及附加——房产税，贷：应交税费——应交房产税。缴纳时：借：应交税费——应交房产税，贷：银行存款。

企业契税，应当通过“固定资产”科目或“无形资产”科目进行核算，然后通过“应交税费——应交契税”科目进行契税缴纳核算；企业房产税，应当通过“税金及附加——房产税”科目进行计提核算，然后通过“应交税费——应交房产税”科目进行缴纳核算。

拓展资料：

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。

契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：

(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。

(2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人可征一次性契税。

(3)契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率可征。

2021年9月1日起，《中华人民共和国契税法》施行，1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。

契税的会计分录怎么写？

企业取得的房屋可直接使用的，在取得时按应纳的契税税额外负担，先记入“固定资产”科目。如果取得的房屋需修建后再使用，则应纳契税并记入“在建工程”科目，待修建完工后再转入“固定资产”科目。

1、企业受赠房屋并能直接使用的，企业在接受捐赠时，账务处理为：

借：固定资产

贷：资本公积

应交税金-应交契税

实际缴纳契税时：

借：应交税金－应交契税

贷：银行存款

2、企业承典取得房屋且不能直接使用的，在取得房屋产权时，会计分录为：

借：在建工程

贷：应交税金－应交契税银行存款

3、企业购买房屋且房屋能直接使用的，在买入楼房时，账务处理为：

借：固定资产

贷：应交税金－应交契税银行存款

扩展资料：

应交税金科目会计分录要求：

一、本科目核算小企业应交纳的各种税金，如增值税、消费税、营业税、所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、车船使用税、个人所得税等。

小企业交纳的印花税、耕地占用税以及其他不需要预计应交数目的税金，不在本科目核算。

二、本科目应当设置以下明细科目：

(一) 应交增值税小企业应在“应交增值税”明细账内，设置“进项税额”、“已交税金”、“减免税款”、“出口抵减内销产品应纳税额”、“转出未交增值税”、“销项税额”、“出口退税”、“进项税额转出”、“转出多交增值税”等专栏，并按规定进行核算。

小规模纳税人只需设置“应交增值税”明细科目，不需要在“应交增值税”明细科目中设置上述专栏。

本规定中以下各项除特别注明外，均指作为增值税一般纳税人的小企业的情况：

1、国内采购的物资，应按专用发票上注明的增值税额，借记本科目(应交增值税—进项税额)，按专用发票上记载的应当计入采购成本的金额，借记“材料”、“库存商品”等科目。

按应付或实际支付的金额，贷记“应付账款”、“应付票据”、“银行存款”等科目。购入物资发生的退货，作相反会计分录。

2、接受投资转入的物资，按专用发票上注明的增值税额，借记本科目(应交增值税—进项税额)，按投资各方确定的价值，借记“材料”等科目，按其在注册资本终所占有的份额，贷记“实收资本”科目，按其差额，贷记“资本公积”科目。

3、接受应税劳务，按专用发票上注明的增值税额，借记本科目(应交增值税—进项税额)，按专用发票上记载的应当计入加工、修理修配等物资成本的金额，借记“生产成本”、“委托加工物资”等科目，按应付或实际支付的金额，贷记“应付账款”、“银行存款”等科目。

4、进口物资，按海关提供的完税凭证上注明的增值税，借记本科目(应交增值税—进项税额)，按进口物资应计入采购成本的金额，借记“材料”、“库存商品”等科目，按应付或实际支付的金额，贷记“应付账款”、“银行存款”等科目。

5、购进免税农业产品，按购入农业产品的买价和规定的扣除率计算的进项税额，借记本科目(应交增值税—进项税额)，按买价减去按规定计算的进项税额后的差额，借记“材料”、“库存商品”等科目，按应付或实际支付的价款，贷记“应付账款”、“银行存款”等科目。

6、小规模纳税人和购入物资及接受劳务直接用于非应税项目，或直接用于免税项目以及直接用于集体福利和个人消费的，其专用发票上注明的增值税额，计入购入物资及接受劳务的成本，不通过本科目(应交增值税—进项税额)核算。

参考资料来源：百度百科--应交税金

契税的会计分录是什么

缴纳契税的会计分录是，

借：在建工程，

固定资产等科目，

贷：银行存款。

单位购买房屋或者土地涉及的契税，需要计入房屋或者土地的成本核算，同时会导致货币资金减少，资产减少计入贷方核算。

契税会计分录怎么做

企业按房屋、土地使得权等规定计算交纳的契税，

借：“固定资产”、“无形资产”、“管理费用”等科目，

贷：“银行存款”等。

契税是以所有权发生转移变更的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种税。它是不动产买卖、典当、赠与或交换而订立契约时，由承受方缴纳的一种财产税。

通过上述对缴纳契税会计分录怎么写和契税的会计分录怎么写的解读，相信作为会计的您一定有了深入的理解，如果未能解决您的会计分录疑问，可在评论区留言哟。