这篇是有关土地成本进项税如何抵扣？的会计分录内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中土地成本进项税如何抵扣？的相关财税知识，也许能够您解决土地成本进项税如何抵扣？的财税学习和工作问题。
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土地成本进项税如何抵扣?
应视为政府补助,计入"营业外收入".
1、支付/取得的土地出让金是免税的,即全额入"成本"科目.
2、财会(2016)22号文规定的是"抵扣"的税额,不应适用"抵减"的情况."抵扣"是进项税自销项税中抵扣,按照增值税原理是顺理成章的,而土地成本是在"免税"的前提下还允许"抵减",会计处理应包含两层意思,一是企业支付的土地出让金是免税的,是应全额列计成本科目的;二是政府规定房地产项目上游的土地"免税",从增值税链条上来看是鼓励土地的下游降低销售价格,这是政府鼓励下的市场行为,政府在免税的前提下还允许"抵减"销项税额,这是政府给予房地产企业的一种税收补助,且只有在增值税纳税义务发生时间才允许"抵减",即结转收入成本时,应是"与收益相关",应计入"营业外收入".
3、土地成本的"抵减"应不同于旅行社业务的"抵减".旅行社允许以抵减的形式确保企业税负不增加,是考虑旅行社的下游基本都是餐饮业的个体工商户、交通运输业的无法开具专票的客运服务,为了确保企业税负不降低,才允许以"抵减"的形式稳定企业税负.
以上便是税法实务关于《土地成本进项税如何抵扣？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「土地成本进项税如何抵扣？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
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