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房地产代理公司销售房产如何缴纳营业税

会计学习资料3852023-01-01

这篇是有关房地产代理公司销售房产如何缴纳营业税的账务处理内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中房地产代理公司销售房产如何缴纳营业税的相关财税知识，有可能能您解决房地产代理公司销售房产如何缴纳营业税的财税学习和工作问题。

　　【问题】

　　某房地产公司与一家经纪公司达成一项包销协议，房地产公司负责开具发票，而经纪公司负责销售房产，并收取价差或手续费，合同到期后如果还有未售出的房产，则由经纪公司进行收购，请问经纪公司应该怎样缴纳营业税？

　　【解答】

　　根据《国家税务总局关于房产开发企业销售不动产征收营业税问题的通知》（国税函发[1996]684号）的规定：在合同期内房产企业将房产交给包销商承销，包销商是代理房产开发企业进行销售，所取得的手续费收入或者价差应按“服务业-代理业”征收营业税；在合同期满后，房屋未售出，由包销商进行收购，其实质是房产开发企业将房屋销售给包销商，对房产开发企业应按“销售不动产”征收营业税；包销商将房产再次销售，对包销商也应按“销售不动产”征收营业税。

以上内容是会计知识关于《房地产代理公司销售房产如何缴纳营业税》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房地产代理公司销售房产如何缴纳营业税」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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