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房屋转租收入需要缴纳房产税吗？

会计学习资料4542022-12-23

本篇是关于房屋转租收入需要缴纳房产税吗？的会计职称考试资料内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中房屋转租收入需要缴纳房产税吗？的相关财税处理技巧，有可能能您解决房屋转租收入需要缴纳房产税吗？的困扰。

A公司租入一套房屋，后来因业务发展需要将其转租给其他公司，那么A公司转租房屋取得的收入，是否需要缴纳房产税？

答：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

因此由于A公司作为转租者，不是产权所有人，因此A公司取得的房产转租收入不用缴纳房产税。

房租收入可做以下会计分录：

收到租金时：

借：库存现金/银行存款

贷：其他业务收入

　 　应交税费—应交增值税(销项税额)

以上内容是税法实务关于《房屋转租收入需要缴纳房产税吗？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房屋转租收入需要缴纳房产税吗？」时有财税问题可在评论区进行交流哟。

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