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房地产企业销售佣金进入什么科目

会计学习资料4392022-11-28

这是一篇关于房地产企业销售佣金进入什么科目的会计分录内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中房地产企业销售佣金进入什么科目的相关财税知识，可能能够只为帮助您搞定房地产企业销售佣金进入什么科目的财税实务问题。

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房地产企业销售佣金进入什么科目，财务人员经常会遇到此类问题，下面由会计实务网为大家整理相关内容，一起来看看吧。

房地产企业销售佣金进入什么科目？

答：销售佣金作为营业费用，增值税户计入销售费用；

营业税户计入营业费用。

销售佣金：是指企业在销售业务发生时支付给中间人的报酬，中间人必须是有权从事中介服务的单位或个人，但不包括本企业的职工。

比如：房屋中介机构，需按照规定开具中介服务业务发票向房产开发公司收取佣金，房屋中介机构的此项收入应全额入账并按章纳税，房产开发公司则应将佣金作为营业费用处理。

哪些销售佣金可以计入销售费用？

答：纳税人发生的佣金符合下列条件的，可计入销售费用：

(一)有合法真实凭证；

(二)支付的对象必须是独立的有权从事中介服务的纳税人或个人(支付对象不含本企业雇员)；

(三)支付给个人的佣金，除另有规定者外，不得超过服务金额的5%。

企业不履行代扣代缴义务时，应纳税款由取得佣金的个人缴纳，企业应承担应扣未扣税款50%以上至3倍的罚款。可以看出，企业应对支付给个人的佣金，认真履行好代扣代缴义务。

以上就是对于房地产企业销售佣金应该进入什么会计科目的相关内容介绍，对此希望上述内容能够帮助到大家解决疑问，更多相关资讯内容尽在会计实务网官网，本文由会计实务网小编为大家提供参考。

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