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投资性房地产土地价值如何分摊?

会计学习资料4482022-12-08

本文是有关投资性房地产土地价值如何分摊?的会计学习资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的投资性房地产土地价值如何分摊?财税知识，我们坚信能够帮您解决投资性房地产土地价值如何分摊?的财务和税务的问题。

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投资性房地产土地价值如何分摊?

答：无形资产的摊销是有单独科目入账的。

借：费用

贷：累计摊销

而不是直接冲减无形资产。

所以在这笔业务发生的时候，

“无形资产——土地使用权”和“累计摊销”都分别有余额，所以要一起结转掉。

投资性房地产如何折旧?

投资性房地产-建筑物类也是当月增加次月计提折旧， 当月减少当月计提折旧

投资性房地产-土地使用权和无形资产一样，当月增加当月摊销，当月减少当月不摊销，这样原则核算 。 这样就可以区分开结转时候当月还是次月折旧或是摊销。

企业按公允价值模式计量的投资性房地产(已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物)按会计规定不计提折旧，但在计算应纳税所得额，可按直线法计算其折旧或摊销作为纳税调减处理。

看完上文的解答之后，小编想起来还有的网友说过，土地使用权又不会减值，不应当摊销。那么对于投资性房地产土地价值如何分摊?小编上文只是给大家一点参考，有问题可以来咨询我们的答疑老师!

以上便是会计知识关于《投资性房地产土地价值如何分摊?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「投资性房地产土地价值如何分摊?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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