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土地使用税的计税依据是什么

会计学习资料3042022-12-07

这篇是关于土地使用税的计税依据是什么的会计知识内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的土地使用税的计税依据是什么财税知识，我们坚信能够帮您解决土地使用税的计税依据是什么的财务和税务的问题。

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土地使用税的计税依据是什么

城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。开征城镇土地使用税，有利于通过经济手段，加强对土地的管理，变土地的无偿使用为有偿使用，促进合理、节约使用土地，提高土地使用效益；有利于适当调节不同地区、不同地段之间的土地级整收入，促进企业加强经济核算，理顺国家与土地使用者之间的分配关系。

城镇土地使用税的计税依据是：以实际占用的土地面积为计税依据。

1．凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准；

2．尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准。

3．尚未核发出土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。

注意：税务机关不能核定纳税人实际使用的土地面积。

城镇土地使用税的计算

一、税率

城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率。

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下：

1.大城市1.5～30元;

2.中等城市1.2～24元;

3.小城市0.9～18元;

4.县城、建制镇、工矿区0.6～12元。

二、应纳税额的计算

应纳税额=实际占用的土地面积×适用税额

城镇土地使用税采取按年征收，分期交纳的方法。

土地使用税的计税依据是什么？看了上文的知识点，您是不是了解了呢？城镇土地使用税以实际占用的土地面积为计税依据。凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准。

上述内容是税务知识关于《土地使用税的计税依据是什么》的全部内容，如果作为会计的您在学习「土地使用税的计税依据是什么」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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