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物业管理公司收入怎么核算

会计学习资料2962022-12-07

这是一篇关于物业管理公司收入怎么核算的会计实操内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的物业管理公司收入怎么核算财税知识，我们相信也许能帮您解决物业管理公司收入怎么核算的财务和税务的问题。

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物业管理公司收入怎么核算

答：采取交款服务的方式，服务费收讫，发票账单已交给居民，营业收入则被确认。

采取定期预收服务费的方式，应在物业管理公司已提供某一阶段服务(一般以月度为结算期)后作为营业收入的实现，此时，服务费已收取，服务已提供。

采取分期收款方式，按提供物业管理服务合同约定的收款日期作为营业收入的实现。在这种方式下，服务已提供，服务费要按合同到期日收款;只有到了合同收款日，物业管理公司才取得收取这部分服务费的权利，确认营业收入的实现。出租房租金收入，应按合同(租约)规定的付租日期和金额，确定租金收入的实现。如果合同(租约)规定的收款日期已到，承租方未付租金的，仍应视为租金收入实现。

采取托收承付结算方式，应在劳务已提供，或商品已发出，并已将发票账单提交银行办妥托收手续后，作为营业收入的实现。

物业大修收入则应经业主委员会或者物业产权人、使用人签证认可后，确认为营业收入的实现。

物业公司管理费计算收入应计入什么会计科目?

管理费用中可另设个子目。如水电物管费。物业管理费应该计入：

借：营业费用：水电费/房租费/物业管理费——按二级明细设置。

贷：银行存款/库存现金。

经过会计实操小编的解答之后，物业管理公司收入怎么核算?如果你们还有疑问是想要咨询我们的，也可以直接在线向我们的老会计答疑老师咨询提问的!

以上是会计学习资料关于《物业管理公司收入怎么核算》的全部内容，如果作为会计的您在学习「物业管理公司收入怎么核算」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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