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不动产分为几种情况抵扣?

会计学习资料2632022-12-07

文章是关于不动产分为几种情况抵扣?的会计实操内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的不动产分为几种情况抵扣?财税知识，说不定能够帮您解决不动产分为几种情况抵扣?的财务和税务的问题。

不动产分为几种情况抵扣?

答：纳税人取得不动产和不动产在建工程的进项税额，需分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣进项税额的60%，第2年抵扣进项税额的40%。

60%的部分于取得扣税凭证的当期从销项税额中抵扣;40%的部分为待抵扣进项税额，于取得扣税凭证的当月起第13个月从销项税额中抵扣。

如何分期(按照自然月)：

前提： 纳税人按照本办法规定从销项税额中抵扣进项税额，应取得2016年5月1日后开具的合法有效的增值税扣税凭证。

上述进项税额中，60%的部分于取得扣税凭证的当期从销项税额中抵扣;40%的部分为待抵扣进项税额，于取得扣税凭证的当月起第13个月从销项税额中抵扣。

不动产进项税额60%和40%抵扣的会计分录怎么做?

当月入账：

借：在建工程

应交税费--应交增值税(进项税)

应交税费--应交增值税(待抵扣税金)

贷：应付账款

不动产分为几种情况抵扣?其中，分期抵扣以取得扣税凭证计算抵扣时点，而非固定资产完工计算抵扣时点。我们在做处理的时候可以注意一点这个问题。

上述便是会计考试资料关于《不动产分为几种情况抵扣?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「不动产分为几种情况抵扣?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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