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合作建房的土地价值契税是否需要缴纳?

会计学习资料4702022-12-07

文章是关于合作建房的土地价值契税是否需要缴纳?的税法实务内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的合作建房的土地价值契税是否需要缴纳?财税知识，我们坚信能帮您解决合作建房的土地价值契税是否需要缴纳?的财务和税务的问题。

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合作建房的土地价值契税是否需要缴纳?

按照《企业所得税法实施条例》第六十五条、第六十六条、第六十七条等等的规定，土地使用权应当以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出减除按照税法规定计算的摊销费用后的余额作为成本。

根据《契税暂行条例》、第一条、第二条的规定，如果在合作建房中土地使用权属发生转移的就需要按照规定计算缴纳契税，如果未发生权属转移，则不需要缴纳契税。契税由土地使用权的承受人缴纳。

契税征收标准是怎样的？

1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;

2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;

3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；

4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

本文讲述的是关于合作建房的土地价值契税是否需要缴纳的有关问题，相信通过本文你也一定有所了解了，若仍有不懂的地方，可以咨询会计实操金牌答疑老师，希望能给你带来帮助。

以上内容是会计实操关于《合作建房的土地价值契税是否需要缴纳?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「合作建房的土地价值契税是否需要缴纳?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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