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公司房产税如何征收有什么标准?

会计学习资料4332022-12-07

本文是关于公司房产税如何征收有什么标准?的会计考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的公司房产税如何征收有什么标准?财税知识，我们相信一定能够帮您解决公司房产税如何征收有什么标准?的财务和税务的问题。

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公司房产税如何征收有什么标准?

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

1.从价计征

房产余值=房产原值×[1-(10%～30%)]

(1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。

2.从租计征

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

税率：

(1)从价计征： 税率为1.2%;

(2)从租计征： 税率为12%和4%

注：

(1)4%的适用范围：对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

缴纳房产税如何做账?

支付房产税分录按现行财务管理制度规定，企业缴纳的房产税、土地使用税\印花税等应在管理费用中列支。

支付房产税分录为了对房产税进行会计核算，应在“应交税金”帐户下增设“应交房产税”明细帐户。

支付房产税分录企业计算出应纳房产税金时，借记“管理费用”帐户，贷记“应交税金——应交房产税”帐户。

1、如按期缴纳需分月摊销时，借记“待摊费用”，贷记“应交税金——应交房产税”帐户。

2、向税务机关缴纳税款时，借记“应交税金——应交房产税”帐户，贷记“银行存款”等帐户。

3、每月摊销应分摊的房产税金时，借记“管理费用”帐户，贷记“待摊费

以上就是会计实操小编整理的关于公司房产税如何征收有什么标准的全部内容了，缴纳房产税如何做账?文中已进行详细的说明，获取更多财务会计知识，敬请关注会计实操网的更新!

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