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租入房产改建增值了现出租如何缴房产税?

会计学习资料2542022-12-07

本篇是有关租入房产改建增值了现出租如何缴房产税?的税务知识内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的租入房产改建增值了现出租如何缴房产税?财税知识，我们相信可能帮您解决租入房产改建增值了现出租如何缴房产税?的财务和税务的问题。

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租入房产改建增值了现出租如何缴房产税?

答:按房产税法规规定,房产税由产权所有人缴纳.产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳.

产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳.对租入的房屋,承租人不缴房产税.

租入房屋后改扩建支出可以计入长期待摊费用,按税法规定,自支出发生月份的次月起,分期摊销,摊销年限不得低于3年.

无论房产的使用对象是谁,房产税由产权所有人缴纳.

承租方要缴纳房产税吗?

答:一般情况下承租方不需要缴纳房产税;

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.

房产税由产权所有人缴纳.产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳.

产权出典的,由承典人缴纳.产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳.

因此,上述产权所有人,经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称房产税的纳税人.

本文所述内容就租入房产改建增值了现出租应该如何缴房产税的相关问题到此结束,希望本文能够帮助到大家解决疑问,更多详细内容请持续关注会计实操,本文内容到此结束.

上述内容是会计资料关于《租入房产改建增值了现出租如何缴房产税?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「租入房产改建增值了现出租如何缴房产税?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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