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土地转让增值税契税可以扣除吗？

会计学习资料2092022-12-07

这篇文章是土地转让增值税契税可以扣除吗？的会计实操内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的土地转让增值税契税可以扣除吗？财税知识，也许能够帮您解决土地转让增值税契税可以扣除吗？的财务和税务的问题。

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土地转让增值税契税可以扣除吗？

答：可以，土地转让增值税契税可以扣除。

在计算缴纳土地增值税时，与转让有关的税金允许扣除，该税金是指在转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税。

财税字【1995】48号文件第十条规定：转让环节缴纳的税金对于个人购入房地产再转让的，在其购入时已缴纳的契税，在旧房及建筑物的评估价中已包括了此因素，在计征土地增值税时，不另作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除。

财税【2006】21号文件第二条规定：纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，《条例》第六条第（一）、（三）项规定的扣除项目的金额，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。对纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除，但不作为加计5%的基数。

以上就是小编为大家介绍的土地转让增值税契税可以扣除吗，答案是肯定的，如果还有不懂得或者想知道更多的财务知识，请持续关注会计实操。

上述内容便是会计实操关于《土地转让增值税契税可以扣除吗？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「土地转让增值税契税可以扣除吗？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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