会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页会计实务正文

已缴契税是否可以在土地增值税扣除?

会计学习资料4142022-12-07

这篇是有关已缴契税是否可以在土地增值税扣除?的账务处理内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的已缴契税是否可以在土地增值税扣除?财税知识，我们相信也许能够帮您解决已缴契税是否可以在土地增值税扣除?的财务和税务的问题。

已缴契税是否可以在土地增值税扣除?

答：已缴契税可以在土地增值税扣除。

根据《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字〔1995〕48号)规定：“十一、关于已缴纳的契税可否在计税时扣除的问题对于个人购入房地产再转让的，其在购入时已缴纳的契税，在旧房及建筑物的评估价中已包括了此项因素，在计征土地增值税时，不另作为‘与转让房地产有关的税金’予以扣除。”

《财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》(财税[2006]21号)文件第二条规定：“纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，《条例》第六条第(一)、(三)项规定的扣除项目的金额，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。对纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为”与转让房地产有关的税金“予以扣除，但不作为加计5%的基数。 对于转让旧房及建筑物，既没有评估价格，又不能提供购房发票的，地方税务机关可以根据《税收征收管理法》(以下简称《税收征管法》)第三十五条的规定，实行核定征收。“ 根据上述规定，单位转让旧房，首先要取得评估价格，评估价格中应当包括了购置旧房时缴纳的契税的，因此不应再予以扣除，如果不能取得评估价格，则按财税[2006]21号文件第二条相关规定进行处理。

以上内容就是有会计实操给您带来的已缴契税是否可以在土地增值税扣除的相关解答，看我本篇文章相信您也应该知道了答案。关于财会方面的知识，您可以不断的关注我们会计实操的更新。

以上是会计资料关于《已缴契税是否可以在土地增值税扣除?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「已缴契税是否可以在土地增值税扣除?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

· 发票跨月未上传怎么解决

· 定额成本法的概念

· 本月扣当月社保下月发工资怎么计提

· 08年职工福利费按照14%税前扣除

· 保险佣金个人所得税怎么扣除

· 员工取得差旅费或出差补助是否缴纳个人所得税

· 劳务分包合同必须是简易计税吗

· 进出口货物的完税价格

· 金蝶专业版仓库管理该如何进行审核记账

· 增值税发票申报显示返回比对结果不通过

· 交个人所得税的现金流量怎么表现

· 工会捐赠支出怎么处理

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签
最新留言