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房地产营改增后企业所得税怎么预交？

会计学习资料1882022-12-07

这篇文章是房地产营改增后企业所得税怎么预交？的会计考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房地产营改增后企业所得税怎么预交？财税知识，也许能够帮您解决房地产营改增后企业所得税怎么预交？的财务和税务的问题。

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房地产营改增后企业所得税怎么预交？

答：一、将预缴的增值税依然按照原营业税的处理方式，直接作为期间费用税前扣除；

二、按照预售收入全额确认企业所得税收入，暂不考虑增值税的影响；

三、按照以“预售收入减去实际预缴的增值税”确认企业所得税收入；

四、按照适用税率（征收率）进行价税分离，以分离后不含税价格确认所得税收入。

《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发〔2009〕31号）规定，企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。营改增前，房地产开发企业按照“销售不动产”税目征收营业税，税率为5%，计税依据为预售收入，缴纳的营业税作为期间费用进行税前扣除；营改增后，由于增值税属于价外税，不得在税前扣除，所以企业所得税如何处理显得尤为重要。

看完本篇文章，相信您应该知道了房地产营改增后企业所得税预交的方法了。对此，您是否还有什么疑问呢？您可以提问，会计实操的在线专家将为您提供更多的精彩内容，欢迎您的关注。

以上内容便是会计实务关于《房地产营改增后企业所得税怎么预交？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「房地产营改增后企业所得税怎么预交？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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