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在旧房子上装修的售楼部和临时修建的样板房的房产税的计税依据是什么？

会计学习资料1472022-12-06

本篇是关于在旧房子上装修的售楼部和临时修建的样板房的房产税的计税依据是什么？的会计实操内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的在旧房子上装修的售楼部和临时修建的样板房的房产税的计税依据是什么？财税知识，我们相信也许能帮您解决在旧房子上装修的售楼部和临时修建的样板房的房产税的计税依据是什么？的财务和税务的问题。

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问：在旧房子上装修的售楼部和临时修建的样板房的房产税的计税依据是什么？

回复：开发企业建造的营销临时设施应当自建造完毕次月起缴纳房产税。根据《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号）一、关于房产原值如何确定的问题：对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。由于根据房地产开发企业会计处理的相关规定，临时设施的售楼部、样板间等营销设施归集的成本费用，只有建造成本，没有包括土地成本。因此，房地产开发企业在计算为销售房屋而建造的售楼部、样板间等营销设施的房产税时必须要进行纳税调整。

上述是会计实操关于《在旧房子上装修的售楼部和临时修建的样板房的房产税的计税依据是什么？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「在旧房子上装修的售楼部和临时修建的样板房的房产税的计税依据是什么？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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