物业公司交些什么税

文章是关于物业公司交些什么税的账务处理内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的物业公司交些什么税财税知识，我们坚信能帮您解决物业公司交些什么税的财务和税务的问题。

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物业公司交些什么税

物业公司一般需要缴纳以下费用:

1、营业税:税率5%

2、城建税:税率分为7%(市区)5%(县城镇)1%(其他)

3、教育费附加:税率3%

4、代扣代缴个人所得税(工资、薪金不含税收入适用税率表)

物业管理公司收取的各项费用应当属于营业税征收范围.

1、营业税按营业收入额依5%税率计算缴纳;

2、城市维护建设税按营业税额依7%税率计算缴纳;

3、教育费附加按营业税额依3%征收率计算缴纳;

4、企业所得税按查账征收和核定征收两种.

(1)如果采取查账征收方式征收的;有应税所得,应当缴纳企业所得税.

应交企业所得税应纳税所得额*适用税率

(2)如果采取核定征收方式征收的一是确定所得率

应交企业所得税=应税收入额*所得率*适用税率

物业管理范围有哪些

物业管理的范围比较广泛,它几乎囊括了人们衣、食、住、行、文化教育、医疗卫生等各个方面,概括起来,大致有以下几个方面的内容:

1、房屋的维护与修缮管理,这是房屋物业管理的主要方面.房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用,不因不合理设施、不正确的使用造成损害,保持房屋及设备的完好.通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限,减少自然淘汰.充分发挥房屋及设备的效用,做到维护产权人、使用人的合法权益.

2、绿化管理.制定和实施管区内的绿化管理条例,为产权人、使用人提供一个温馨、优雅的生活环境.

3、卫生管理.为产权人、使用人提供一个高品质的卫生环境区域,满足产权人、使用人的居住需求.

4、治安管理.包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理,制定并落实防火防盗等安全措施.

5、车辆交通管理.对小区的主要通道,停放车场地及设施的管理.

6、公用市政设施管理.进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理,包括代收代交有关费用.

7、违章建筑的管理.配合违章建筑主管部门,对违章建筑进行举报监督管理.

8、多种生活服务.进行公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫,垃圾清运等常规性服务;开辟夜间收费停车场、收费农贸市场、旅游服务、养花种苗出售等经营性服务.为产权人、使用人提供方便,增加收入,弥补管理经费的不足.

物业公司交些什么税?营业税,即增值税,城建税、教育附加税,当然少不了企业所得税.相关内容在上文中分享给了大家,另外,将物业公司的管理内容分享给大家,以方便我们对物业公司进一步了解,感谢大家,下期再见.

以上内容便是会计实操关于《物业公司交些什么税》的全部内容，如果作为会计的您在学习「物业公司交些什么税」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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