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融资评估费用计入什么科目?

会计学习资料4652022-12-06

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融资评估费用计入什么科目?

资产评估费计入管理费用-资产评估费。

借:管理费用-资产评估费

贷:库存现金或银行存款

土地评估费应记入什么科目?

依据土地开发用途的性质来看,如果单纯从土地来看,为无形资产,计入无形资产成本

要是土地是依附在开发的房地产,房地产是自用,房产要与地产分别计量;要是作为商用或是出租,地产和房产作为整体计价,开发成本,计入成本。

要是土地,是开发绿地为绿化,不是商用,计入地产的无形资产成本

贷款用的土地评估费,是作为贷款抵押,这计入财务费用,计入贷款-成本-本金,是为了取得贷款而发生的,与相关贷款的其他费用同,与土地的没有直接关系;只是为了精确土地无形资产的价值作为抵押担保。

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