文章是有关维修房子如何做会计分录的账务处理内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中维修房子如何做会计分录的相关财税知识，我们相信可能您解决维修房子如何做会计分录的财税学习和工作问题。
维修房子如何做会计分录
1、租赁维修费视房屋的用途计入"管理费用"或"销售费用".
借:管理费用或销售费用
贷:银行存款等
根据《企业会计准则第4号--固定资产》,按照经营常规思维,这笔支出如果是满足准则第四条规定的应予以资本化的支出条件的(即与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业;该固定资产的成本能够可靠地计量).企业应将该笔装潢支出进行资本化.
2、如果是自有房产,支付的装修费先计入"在建工程",当达到预定可使用状态时转入"固定资产"
如果是经营租赁房屋的装修,计入"长期待摊费用",在合同的剩余期限内按月均匀摊销
支付时:
借:长期待摊费用-装修
贷:银行存款
每月摊销根据房屋用途计入管理费用,制造费用等.
大型修缮固定资产怎么做账务处理?
按照新的《会计准则》规定,大修理支出达到原值50%时,计入固定资产价值;支出不足50%,计入修理费.
1、支出超过50%时:
借:固定资产--大修理支出
贷:在建工程
2、支出不足50%时:
借:管理费用(制造费用等)--修理费
贷:银行存款或原材料等
财会函〔2008〕60号文件规定,固定资产大修理费用等后续支出,符合资本化条件的,可以计入固定资产成本;不符合资本化条件的,应当计入当期损益.
《大修企业所得税法实施条例》第六十九条明确规定:符合下列条件的支出,才是固定资产的大修理支出:
(一)修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上;
(二)修理后固定资产的使用年限延长2年以上.
如果大修理完工时,经测试所有支出均不符合资本化条件或达不到《实施条例》第六十九条规定的标准,则应将全部大修理支出从在建工程中转入当期损益.
维修房子如何做会计分录?在本文中小编以房子的拥有权为分隔,分别对维修房子费用做为详细的分享,并附有具体事例进一步说明,不知大家通过学习之后是否学会了呢?如果还有不明,请大家与小编留言,小编定知无不言.
上述内容是会计资料关于《维修房子如何做会计分录》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「维修房子如何做会计分录」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
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