会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页会计实操正文

公司购房账务处理

会计学习资料1982022-12-05

本篇是关于公司购房账务处理的会计实务内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中公司购房账务处理的相关财税知识，可能能您解决公司购房账务处理的财税学习和工作问题。

微信号：guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
复制微信号

公司购房账务处理

1、支付购房价款时

借:在建工程

贷:银行存款

2、支付契税、印花税、工本费、维修基金时

借:在建工程

贷:货币资金(银行存款或现金)

3、交付使用时

借:固定资产

贷:在建工程

4、交付使用后的次月提取折旧

借:成本或费用等科目

贷:折旧

公司购入房产,对方应该缴纳的土地增值税、城建税、教育费附加、营业税还有印花税,由于你公司不是纳税义务人这一部分的税金不能计入公司固定资产成本.购房契税计入固定资产成本,印花税入管理费用.

固定资产处置,包括固定资产的出售、转让、报废和毁损、对外投资、非货币性资产交换、债务重组等.

一、固定资产终止确认的条件

固定资产满足下列条件之一的,应当予以终止确认:

(1)该固定资产处于处置状态;

(2)该固定资产预期通过使用或处置不能产生经济利益.

二、固定资产处置的处理

(1)企业持有待售的固定资产,应当对其预计净残值进行调整.

(2)企业出售、转让、报废固定资产或发生固定资产毁损,应当将处置收入扣除账面价值和相关税费后的金额计入当期损益.固定资产的账面价值是固定资产成本扣减累计折旧和累计减值准备后的金额.

(3)企业将发生的固定资产后续支出计入固定资产成本的,应当终止确认被替换部分的账面价值.

投资公司购买房地产怎么做账

依据《财税部国家税务总局关于企业所得税若干优惠政策的通知》(财税〔2008〕1号)的规定,企事业单位购入软件,凡符合固定资产或无形资产确认条件的,可以按照固定资产或无形资产进行核算,经主管税务机关核准,其折旧或摊销年限可以适当缩短,最短可为2年.贵公司应按以上规定执行.

1按房款+契税+装修款=房屋固定资产价值做:

借 :固定资产?-房屋?

贷:银行存款/现金

2.等拿到房产证办理了工商登记后,在到税局办理税务登记,然后再议公司房产税,土地使用税的交款事项.

3.房产税=(房款+契税+装修款)*1.2%计算

4.土地使用税=按土地权证书面积*规定每平方单价

以上就是公司购房账务处理的主要内容,大家可以参考一下.以公司名义购房,房产就将被视为公司固定资产,需要每年列入财务报表计算折旧.另外一旦公司财务状况出现问题,房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失.

以上内容是会计分录关于《公司购房账务处理》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「公司购房账务处理」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

其他会计朋友正在阅读

· 长期待摊费用处置收益如何交税

· 模具成本入什么科目

· 国税退回上一年度所得税怎么记账

· 以地换房纳税时间如何确认

· 个体工商户必须在网上申报吗

· 销货退回未开红字发票怎么进行处理

· 工资发错退回会计分录怎么写

· 对公账户转库存现金如何写摘要

· 用友t3如何反记账 操作步骤

· 收据入账的固定资产,所得税汇算清缴时如何调整

· 公户收到工程款又转给个人户怎么做账

· 无形资产折旧计算公式

· 抵扣发票这个月不能抵扣上个月的吗

· 对外投资损失是否可在当年据实扣除

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签
最新留言
复制成功
微信号: guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
我知道了