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房地产公司简易计税的会计分录

会计学习资料1452022-12-05

本文是关于房地产公司简易计税的会计分录的会计知识内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中房地产公司简易计税的会计分录的相关财税知识，我们坚信能够您解决房地产公司简易计税的会计分录的财税学习和工作问题。

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房地产公司简易计税的会计分录

1、借：银行存款

贷：预收账款-房款-***

2、房地产企业收取预售房款，因不符合收入确认条件(风险报酬没有转移)会计不确认收入，但税法将该种行为作为视同销售，征收营业税和预收企业所得税。因此房地产预收销售房款就应按会计、税法的规定进行会计处理：

房地产企业收取预售房款(这时可以给客户开具收据)：

借：银行存款

贷：预收账款

期末计算交税：

借：应交税费—应交营业税 等

贷：银行存款

当收取客户全部房款，会计确认收入(这时可以给客户开具发票)

借：银行存款

借：预收账款

借：营业税金及附加

贷：主营业务收入

贷：应交税费—应交营业税 等(这时税金冲平)

同时接转成本

借：主营业务成本

贷：开发产品

简易计税方法是增值税计税方法中的一种，是指按照销售额和增值税征收率计算税额，且不得抵扣进项税额的计税方法。

采用简易计税方法首先应计算确认销售额，计算公式为：销售额=含税销售额÷(1+征收率)

销售额确认后，在根据征收率计算应纳税额，计算公式为：应纳税额=销售额×征收率

根据增值税的相关规定，小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税。

一般纳税人发生财政部和国家税务总局规定的特定应税行为，可以选择适用简易计税方法计税，但一经选择，36个月内不得变更。

简易计税会计分录是什么

简易计税的会计分录：

取得收入时：

借：银行存款等

贷：主营业务收入

应交税费(简易计税适用的税率)

采购材料时：

借：库存商品/原材料

贷：银行存款/应付账款

以上就是房地产公司简易计税的会计分录的主要内容，大家一定要收藏好。一个优秀的财务人员，必须精通会计核算、财务管理和税务筹划，而这些知识绝不是一两天就能学会的，必须抱着活到老、学到老的积极心态，把理论学习和实践学习很好的结合起来。更多会计资讯，请关注本网其他内容。

以上是会计实务关于《房地产公司简易计税的会计分录》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房地产公司简易计税的会计分录」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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