卖土地会计分录怎么做（出售土地账务如何处理）

会计学习网今天要给大家分享的是有关卖土地会计分录怎么做的会计知识，希望对于会计朋友学习出售土地账务如何处理的过程中有帮助。

本文目录一览：

• 1、企业通过银行将卖出土地款项上缴国库如何做会计分录
• 2、土地使用权如何做会计分录
• 3、老师,按土地出让价款收入缴纳的税票怎么做会计分录?
• 4、土地流转费用会计分录怎样做

企业通过银行将卖出土地款项上缴国库如何做会计分录

土地属于企业的无形资产，企业出售无形资产，应当将取得的价款与该无形资产账面价值及应交税费的差额计入当期损益(营业外收入或营业外支出)。

借：银行存款 贷：捐赠收入 借：应缴财政专户款 贷：银行存款 应缴财政专户款，核算和监督事业单位按规定应缴入同级财政专户代收的各种预算外资金收入、以及实际上缴同级财政专户款项数、应缴而尚未上缴款项数情况。

代理国库税收收缴就是指银行代国库收税款，再缴到国库。也就是银行代国库收缴税款。

在其财政年度中因收入支出时间错配而正常持有，收入超预算增长、收入延迟划拨而消极持有，支出计划不完善不可执行而被迫持有的财政资金。存量资金上缴国库的分录为，借：财政补助结余，贷：银行存款等。

借：无形资产——土地使用权 贷：银行存款 国有土地使用权具有重大意义。国家作为国有土地所有者并不直接使用土地，而是由具体单位和个人来使用。

土地使用权如何做会计分录

1、企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，但属于投资性房地产的土地使用权，应当按投资性房地产进行会计处理。

2、企业转让无形资产、土地使用权、取得租赁收入，记入其他业务收入科目核算，其发生的成本费用，以及计算提取的营业税等税费记入其他业务支出科目核算。

3、企业取得的土地使用权，通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算。

老师,按土地出让价款收入缴纳的税票怎么做会计分录?

土地税会计分录做法：企业计提土地使用税，应当设置“税金及附加”借方科目以及“应交税费，应交土地使用税”贷方科目进行核算。企业计提土地使用税时：借：税金及附加，土地使用税。贷：应交税费，应交土地使用税。

土地出让金抵扣增值税怎么写会计分录：出售：借：应收账款-xxx有限公司 贷：应交税费-应交增值税-销项税额 贷：营业外收入 再做一张固定资产清理凭证。

土地使用税会计分录做法如下：计提时：借：税金及附加；贷：应交税费-房产税、应交税费-土地使用税。支付时：借：应交税费-房产税、应交税费-土地使用税；贷：银行存款。

在具体进行会计核算时，企业应当根据实际缴纳的税款作如下会计分录：借：应交税金——应交土地使用税7500贷：银行存款7500假定当地税务机关确定城镇土地使用税纳税期限为一个季度。

转让土地涉及到的税种：增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、土地增值税、企业所得税；对方应缴纳契税。

土地流转费用会计分录怎样做

土地流转费计入什么会计科目 土地是用于抵押贷款，计入当期的管理费用。

农业公司土地流转需要根据实际情况来确认对应的会计分录，如果是租赁土地，则可以直接计入“预付账款--租赁费”科目，然后按月进行摊销。会计分录：支付时 借：预付账款--租赁费，贷：现金等每月摊销时，借：管理费用—租赁费。

企业支付土地流转费会用于种植油茶计科目做法如下：如果单位还没有执行新会计准则按做的分录是可以的。

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