房产增值会计分录怎么做（房产增值怎么做账）

会计学习网今天要给大家分享的是有关房产增值会计分录怎么做的会计知识，希望对于会计朋友学习房产增值怎么做账的过程中有帮助。

本文目录一览：

• 1、计提房地产预缴增值税怎么做会计分录
• 2、房地产企业预缴增值税会计分录是什么
• 3、卖房子的增值税会计分录怎么做
• 4、房地产企业应交增值税的会计分录
• 5、企业买房抵扣增值税怎么做分录

计提房地产预缴增值税怎么做会计分录

预缴增值税会计分录的做法如下：借：应交税费——预交增值税；贷：银行存款。

计提房地产预缴增值税会计分录，借：应交税费-预缴增值税，贷：银行存款。后期抵减应交增值税的时候，借：应交税费-未交增值税，贷：应交税费-预缴增值税。

房地产开发企业预缴增值税时，其会计分录为：借：应交税费—预交增值税，贷：银行存款。

房地产企业预缴增值税会计分录是什么

1、房地产开发企业等在预缴增值税后，应直至纳税义务发生时方可从“应交税费—预交增值税”科目结转至“应交税费—未交增值税”科目。

2、预缴增值税会计分录的做法如下：借：应交税费——预交增值税；贷：银行存款。

3、房地产开发企业预缴增值税时，其会计分录为：借：应交税费—预交增值税，贷：银行存款。

4、房地产企业预缴土地增值税会计分录：（1）提取时 ：借：税金及附加，贷：应交税金--土地增值税，（2）缴纳时：借：应交税金--土地增值税，贷：银行存款等。

5、计提房地产预缴增值税会计分录，借：应交税费-预缴增值税，贷：银行存款。后期抵减应交增值税的时候，借：应交税费-未交增值税，贷：应交税费-预缴增值税。

卖房子的增值税会计分录怎么做

1、增值税：（本次合同价－买入价）／05＊5％，增值税附加：（本次合同价－买入价）／05＊0．65％。

2、一般分录如下：借 固定资产清理 累计折旧 贷 固定资产 借 应收账款等科目 贷 固定资产清理 应交税费-应交增值税-销项税额（如果简易征收的，直接是未交增值税）最后把固定资产清理的余额转到营业外收入或者营业外支出。

3、(一)按月缴纳增值税的会计分录如下： 借：应交税金-应交增值税(转出未交增值税) 贷：应交税金-未交增值税 由于以一个月为纳税期限的企业不存在当月预缴当月税款的情况，月末也不会有多交情况。

4、在地税交了增值税。怎么做会计分录？ 增值税属于国税，怎么会在地税进行缴纳呢，地税主要涉及的是营业税跟附加税。

5、缴纳增值税一般分为小规模和一般纳税人2种，如果是小规模，则直接做缴纳的分录，借：应交税费-应交增值税，贷：银行存款。如果是一般纳税人则需要先将本月应该缴纳的增值税做结转。

房地产企业应交增值税的会计分录

交纳当月应交增值税的账务处理。企业交纳当月应交的增值税，借记“应交税费——应交增值税(已交税金)”科目(小规模纳税人应借记“应交税费——应交增值税”科目)，贷记“银行存款”科目。

房地产企业预缴土地增值税会计分录：（1）提取时 ：借：税金及附加，贷：应交税金--土地增值税，（2）缴纳时：借：应交税金--土地增值税，贷：银行存款等。

借：“应交税费-预交增值税”，贷：“银行存款”。月末，企业应将“预交增值税”明细科目余额转入“未交增值税”明细科目，借：“应交税费-未交增值税”，贷：“应交税费-预交增值税”。

企业买房抵扣增值税怎么做分录

借：应交税费-应交增值税-转出未交增值税，贷：应交税费-未交增值税。

抵扣进项税的账务处理如下：购买库存，借：库存商品，应交税费—应交增值税（进项税额），贷：银行存款，销售商品 ，借：银行存款，贷：主营业务收入，应交税费—应交增值税（销项税额），月底进项大于销项可以不做分录。

进项抵扣分录为：借：原材料（或周转材料、固定资产及直接入费用的管理费用等），借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：银行存款（或库存现金或应付账款、预付账款）。

如果是一般纳税人单位，购进固定资产取得增值税专用发票，进项税额是可以一次性全额抵扣的。一般纳税人单位购进固定资产取得增值税专用发票，账务处理是，借：固定资产，应交税费—应交增值税（进项税额），贷：银行存款等科目。

法律主观：公司买住宅并不能抵扣 增值税 。按照营改增政策规定，企业用于生产经营的厂房、店铺、办公楼等不动产，其进项税可以抵扣；而企业购买的住房，属于用于集体福利和个人消费，其进项税额不允许抵扣。

综上就是 kj.yyrjxz.com 小编关于房产增值会计分录怎么做的会计分录知识的个人见解，如果能够提供给您解决房产增值怎么做账账务问题时的帮助，您可以在评论区留言点赞哟。