地产领取礼品会计分录怎么记（房地产领礼品说辞）

会计学习网今天要给大家分享的是有关地产领取礼品会计分录怎么记的会计知识，希望对于会计朋友学习房地产领礼品说辞的过程中有帮助。

本文目录一览：

• 1、物业和业主发过年礼品会计分录咋做
• 2、房地产开发企业售楼处搞活动赠礼品计入什么科目啊
• 3、礼品的会计分录怎么做

物业和业主发过年礼品会计分录咋做

物业免费赠送业主的礼物会计分录怎么做

答：物业公司给业主赠送的礼品，

1.在会计上计入消庆销售费用，税法上要视同销售，缴纳增值税与企业所得税，并要对业主代扣代缴个人所得税。

2.具体的分录：

借：销售费用

贷：营业外收入

应交税费——应交增值税(销项税金)

——应交企业所得税

借：其他应收款 ***业主负担个税

销售费用 ****企业负担个税

贷：应交税费——应交个人所得税

3.依据：

①根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》，

“第四条　单位或者个体工商户的下列行为，视同销售货物：

(八)将自产、委托加工或者购进的货物无偿赠送其他单位或者个人。

②根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》，

企业将资产移送他人的下列情形，因资产所有权属已发生改变而不属拿昌握于内部处置资产，应按规定视同销售确定收入。

(5)用于对外捐赠;

(6)其他改变资产所有权属的用途。

③根据《中华人民共和国个人所得税法》及相关条例，

企业在业务宣传、广告等活动中，随机向本单位以外的个人赠送礼品，对个人取得的礼品所迅孝得，按照“其他所得”项目，全额适用20%的税率缴纳个人所得税。

房地产开发企业售楼处搞活动赠礼品计入什么科目啊

计入销售费用科目，为了销售产品而发生的费用记入销售费用，礼品盒记入原材料，领用时转入当期损益。

会计科目是对会计要素对象的具体内容进行分类核算的类目。比如库存现金、银行存款、其他货币资金、交易性金融资产、应收票据、应收账款、预付账款、应收股利、应收利息、其他应收款、坏账准备、材料采购、在途物资、原材料、材料迹掘成本差异、库存商品、商品进销差价、委托加工物资、周转材料、存货跌价准备;

债权投资、其他债权投资、长期股权投资、固定资产、累计折旧、固定资产减值准备、在建工程、短期借款、应付票据、应付账款、预收账款、应付职工薪酬、应交税费、应付利息、应付股利、其他应付款、长期借款、长期应付款、预计负债、实收资本、资本公积、盈利公积、本年利润、利润分配、主营业务收入;

其他业务收入、公允价值变动损益、投资收益、营业外收入、主营业务成本、营业税金及附件、销售费用、管理费用、财务管理、资产减值损失、营业外支出等。

拓展资料：

会计分录在实际工作中，是通过填制记账凭证来实现的，它是保证会计记录正确可靠的重要环节。会计核算中，不论发生什么样的经济业务，都需要在登记账户以前，按照记账规则，通过填制记账凭证来确定经济业务的会计分录，以便正确地进行账户记录和事后检查。会计分录有简单分录和复合分录两种。

销售返利的会计分录

为激励经销商，很多企业都会制定返利奖励政策，目的是通过返利来调动其积极性。返利是指厂家根据一定的评判标准，以现金或实物的形式对经销商进行奖励，它具有滞后兑现的特点。通过采取以下方式：折扣销售，包括商业折扣、现金折扣及销售折让;商业返利，以平价低于进价销售，它包括现金返利和实物返利两种。

根据会计处理的不同，商业返利可具体描述为：

1、达到规定数量赠实物的形式。例如：在一个月内，销售电磁炉30台，赠配套橱具10套;

2、直接返还货款的形式。例如：读者来信姿中核中，让利2.1万元若直接以现金或银行存款返还百货公司，即为直接返还货款;

3、冲抵货款的形式。例如：在一定时期(通常为一年)购买2万件，返利为进货金额的1%，购买至5万件返利为进货金额的1.5%，以此类推，返利直接在二次货款中扣减。

销售返利处理

据税法规定，销售货物并给购买方开具专用发票后，如发生退货或销售折让，对于购货方已付款或货款未付已作账务处理，发票联和抵扣联无法退还的情况下，购货方必须取得当地税务机关开具的“进货退出或索取折让证明单”送交销货方，作为销货方开具红字专用发票的合法依据，并开具培拦红字专用发票。

礼品的会计分录怎么做

购买礼品计入“管棚滑纳理费用—业务招待费”：

借：管理费用—业务招待费

贷：库存现金或银让配行存款

扩展资料：

1、根据日常发生的业务填制记凭证。记账凭证下要附正式发票。

2、根据记账凭证登记现金日记账、银行存款链没日记账、各明细分类账。

3、月末，根据全月记账凭证汇总，填制科目汇总表，据科目汇总表登记总账。（如果业务量很大，记账凭证很多，也可以按旬汇总，登记总账）

4、结账。根据总账各账户余额及发生额填报财务报表。

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