房屋税怎么做会计分录（房产税分录）

kj.yyrjxz.com 小编在本篇文章中要讲解的会计分录知识是有关房屋税怎么做会计分录和房产税分录的内容，详细请大家根据目录进行查阅。

本文目录一览：

• 1、缴纳房产税会计分录怎么做
• 2、房产税会计分录怎么做
• 3、房产税的会计分录怎么写

缴纳房产税会计分录怎么做

假设要缴纳的房产税金额为10000元，具体的会计分录如下：

借：应交税费——房产税 10000元

贷：银行存款 10000元

解释如下：

借：应交税费——房产税 10000元

应交税费——房产税是一个负债科目，表示企业尚未缴纳的所有税费款项的总额。当企业需要缴纳房产税时，就需要通过借记这个科目来记录这笔款项。

贷：银行存款 10000元

银行存款是一个资产科目，表示企业在银行中的存款余额。当企业缴纳房产税时，需要通过贷记这个科目来减少企业的银行存款余额。

需要注意的是，不同的国家和地区对于房产税的规定和税率可能会有所不同，因此具体的会计分录可能会有所差异。此外，还需要注意按照税务部门的规定及时缴纳税款，避免产生滞纳金等不必要的费用。

房产税会计分录怎么做

房产税会计分录的做法：

计提时：借：管理费用，贷：应交税费—应交房产税。

缴纳时：借：应交税费—应交房产税，贷：银行存款。

房产税是对企业的房屋或租金收入征收的一种税种，企业必须如实申报与缴纳房产税。房产税的会计分录分为房产税的确认与房产税的缴纳，使用的会计科目是税金及附加。记账时，注意房产税金的期间匹配。根据房产税的计算结果，确认企业应缴纳的房产税，做以下会计分录。

需要注意的是，财务人员在记账时，要根此运友据实际情况森槐，将房产税正确匹配到各月，也就是说。在编制会计分录时，税金及附加房产税的金额要与当月期间进行正确的匹配，这样的账务记录才是最准确的。

税收特点

1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。

2、征收范围限于城镇的经营性房屋。

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此不悄宴应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。

房产税的会计分录怎么写

房产税的会计分录的写法如下：

1、企业计提房产税时：借：税金及附加一一房产税；贷：应交税费一一应交房产税。

2、企业缴纳房产税时：借：应交税费一一应交房产税；贷：银行存款。

需要注意的是，财务人员在记账时，要根据实际情况，将房产税正确匹配到各月，也就是说，在编制会计分录时，“税金及附加-房产税“的金额要与当月期间进行正确的匹配，这样的账务记录才是最准确的。

房产税征税范围

1、以房产为征税对象，但独立于房屋之外的建筑物（如水塔、围墙、室外游泳池等）不属于房屋，不征收房产税。房产税针对城市、县城、建制镇和工矿区，不包括农村。

3、房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税;但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

房产税是以房屋为碧银征税对象，按房屋的计悔逗宴税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，发生时应通过“税金及附加”科目进行核算。房产税计指碰税方法分为从价计征和从租计征。其计算公式为：从价计征房产税应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率；从租计征房产税应纳税额=房产租金收入×适用税率。

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