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销售产房会计分录怎么做（出售产房收入计入）

会计学习资料42023-04-11

这篇会计分录的文章要给大家谈谈销售产房会计分录怎么做，以及出售产房收入计入对应的会计知识点，希望对会计朋友学习有所帮助。

本文目录一览：

单位销售不动产，会计分录怎么做?

①收取转让款：借：银行存款 贷：固定资产清理

②结转固定资产、累计折旧科目金额：借：固定资产清理累计折旧 贷：固定资产

③计提相关税费：借：固定资产清理贷：应交税费-应交营业税，应交城市维护建设税，应交教育费附加。

④结转固定资产清理账户的余额：借：固定资产清理 贷：营业外收入-处理固定资产净收益

或借：营业外支出-处理固定资产净损失 贷：固定资产清理。

不动产(immovableproperty)是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地，房屋、探矿权、采矿权等土地定着物。

与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。

不动产作为自然物的特性有:不可移动性，又称位置固定性，即地理位置固定；个别性，也称独特性、独一无二，包括位置差异、利用程度差异、权利差异;耐久性，又称寿命长久。

如土地不因使用或放置而损耗、毁灭，而且增值;数量有限性，又称供给有限，土地总量固定有限，经济供给有弹性。

销售厂房取得价税怎么做分录

销售厂房的会计分录是：

1、出售转入清理时：

借：固定资产清理

累计折旧

贷：固定资产

2、发生清理费用时，

借：固定资产清理

贷：银行存款

3、收回出售固定资产的价款、残料价值和变价收入等时，

借：银行存款

贷：固定资产清理

4、固定资产清理后的净收益，

借：固定资产清理

贷：营业外收入——处理固定资产净收益

5、固定资产清理后的净损失，

借：营业外支出——处理固定资产净损失

贷：固定资产清理

卖一套房会计分录怎么做

对于房地产企业来说，卖一套房屋，需要确认收入和对应的税费，会计分录为：

借：应收账款—公司名称

贷：主营业务收入，

应交税费—应交增值税（销项税额）

收到对应款项时：

借：银行存款

贷：应收账款—XX，

同时企业结转房屋成本：

借：主营业务成本，

贷：开发产品—房屋。

销售产房会计分录怎么做的介绍就聊到这里啦，感谢您花时间阅读本站内容，更多关于出售产房收入计入、销售产房会计分录怎么做的信息别忘了在本站进行查找喔。

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