假按揭贷款会计分录怎么写（假按揭贷款银行会怎么解决）

kj.yyrjxz.com 小编在本篇文章中要讲解的会计分录知识是有关假按揭贷款会计分录怎么写和假按揭贷款银行会怎么解决的内容，详细请大家根据目录进行查阅。

本文目录一览：

• 1、银行贷款应该怎么做会计分录
• 2、贷款利息的会计分录怎么做
• 3、收到贷款的会计分录怎么做
• 4、我公司向银行按揭贷款购房，会计分录怎么做呀？
• 5、房地产企业收到购房人银行按揭贷款,怎样做会计分录?

银行贷款应该怎么做会计分录

银行贷款的会计处理如下：

1、收到贷款时

借：银行存款

贷：长期借款

2、计提利息时

借：财务费用

贷：应付利息

3、每月还款和利息时

借：应付利息

贷：银行存款

借：长期贷款

贷：银行存款

4、如果偿还后，则是这样的：

借：财务费用－贷款利息

贷：银行存款

扩展资料

长期借款可划分为：政策性银行贷款、商业银行贷款和其他金融机构贷款。

1、政策性银行贷款是指执行国家政策性贷款业务的银行向国家重点建设项目或地方政府建设项目发放贷款，通常为长期借款。

如国家开发银行为满足企业承建国家重点项目的资金需求而提供的贷款，也包括出口信贷的款项等。

2、商业银行贷款是指由各商业银行向企业提供的贷款，以满足企业生产经营资金的需要，包括长期和短期贷款。

3、其他金融机构贷款主要是指由信托投资公司取得的货币和实物形式的信托投资贷款；从财务公司取得的各种商业中长期贷款；从保险公司取得的工程、财产等保险贷款。

参考资料来源：百度百科—长期借款

参考资料来源：百度百科—常用会计分录大全

贷款利息的会计分录怎么做

贷款利息对借款企业来说是财务费用，支付的时候分录如下:

借:财务费用

贷:银行存款

如果只是计提，暂不支付，分录如下:

借:财务费用

贷:应付利息

拓展资料：

会计分录方法：

层析法

层析法是指将事物的发展过程划分为若干个阶段和层次，逐层递进分析，从而最终得出结果的一种解决问题的方法。利用层析法进行编制会计分录教学直观、清晰，能够取得理想的教学效果，其步骤如下：

1、分析列出经济业务中所涉及的会计科目。

2、分析会计科目的性质，如资产类科目、负债类科目等。

3、分析各会计科目的金额增减变动情况。

4、根据步骤2、3结合各类账户的借贷方所反映的经济内容(增加或减少)，来判断会计科目的方向。

5、根据有借必有贷，借贷必相等的记账规则，编制会计分录。

此种方法对于学生能够准确知道会计业务所涉及的会计科目非常有效，并且较适用于单个会计分录的编制。

业务链法

所谓业务链法就是指根据会计业务发生的先后顺序，组成一条连续的业务链，前后业务之间会计分录之间存在的一种相连的关系进行会计分录的编制。

此种方法对于连续性的经济业务比较有效，特别是针对于容易搞错记账方向效果更加明显。

记账规则法

所谓记账规则法就是指利用记账规则“有借必有贷，借贷必相等”进行编制会计分录。

收到贷款的会计分录怎么做

收到贷款的会计分录：

借：银行存款

贷：短期借款或长期借款

归还贷款：

借：短期借款或长期借款

财务费用-利息

贷：银行存款

扩展资料

一般情况下，在收到货款前，会对待收到的货款做应收账款分录，故收到货款时直接做冲销应收账款分录，具体如下：

1、发出商品，计提应收账款，并计提商品成本：

借：应收账款

贷：主营业务收入

应交税费-应交增值税-销项税额

借：主营业务成本

贷：库存商品

2、收到应收账款：

借：银行存款

贷：应收账款

参考资料来源：百度百科-短期借款

我公司向银行按揭贷款购房，会计分录怎么做呀？

公司向银行按揭贷款购房，账务处理是：

1、按揭贷款购房时：

借：固定资产

贷：长期借款

2、每月支付贷款时：

借：长期借款

贷：银行存款

扩展资料

房产税会计分录

计算时：

借： 管理费用

贷：应交税费-应交房产税

实际缴纳时：

借：应交税费-应交房产税

贷：银行存款

施工企业房产税应纳税款，通过“应交税金——应交房产税”科目进行核算。

该科目贷方反映企业应交纳的房产税，

借方反映企业实际已经缴纳的房产税，

余额在贷方反映企业应缴而未缴的房产税。

月份终了，企业计算出按规定应缴纳的房产税税额，作如下会计分录：

借：管理费用

贷：应交税金——应交房产税

企业按照规定的纳税期限缴纳房产税时，应作如下会计分录：

借：应交税金——应交房产税

贷：银行存款

参考资料百度百科-长期借款

房地产企业收到购房人银行按揭贷款,怎样做会计分录?

如果是预售时的预收款：\x0d\x0a借：银行存款\x0d\x0a贷：预收账款\x0d\x0a\x0d\x0a如果是已开票销售的房屋收款\x0d\x0a借：银行存款\x0d\x0a贷：应收账款\x0d\x0a　按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。\x0d\x0a\x0d\x0a但在会计处理中，房地产企业收到购房人银行按揭贷款，要按照预收账款来核算

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