租金回扣怎么做会计分录（租金返还是什么意思）

kj.yyrjxz.com 小编在本篇文章中要讲解的会计分录知识是有关租金回扣怎么做会计分录和租金返还是什么意思的内容，详细请大家根据目录进行查阅。

本文目录一览：

• 1、租金会计分录怎么做？
• 2、租金收入会计分录要怎么做?
• 3、给客户的回扣应该怎样做分录

租金会计分录怎么做？

1、预付全年租金时；

求租方：预付账款-租金

租赁方：银行存款或库存现金

按月摊销时；

求租方：管理费用或制造费用（根据受益原则，按使用部门记入）

租赁方：预付账款-租金

2、如果仅是支付该月租金；

求租方：管理费用或制造费用-租金

租赁方：银行存款或库存现金

租金的多少是根据国有资产价值量的大小、使用效益高低、市场供求状况及市场利率等因素决定的。从经济性质上讲，租金仍是企业劳动者在剩余劳动时间内为社会创造的价值的一部分。

扩展资料：

账务处理

企业应设置“预付账款”会计科目，核算企业按照购货合同规定预付给供应单位的款项。

（1）企业因购货而预付的款项，借记“预付账款”科目，贷记“银行存款”科目。

（2）收到所购物资时，根据发票账单等列明应计入购入物资成本的金额，借记“物资采购”或“原材料”、“库存商品”等科目，按专用发票上注明的增值税额，借记“应交税金—应交增值税（进项税额）”科目，按应付金额，贷记“预付账款”科目。

（3）补付的款项，借记“预付账款”科目，贷记“银行存款”科目；

（4）退回多付的款项，借记“银行存款”科目，贷记“预付账款”科目。

企业的预付账款，如有确凿证据表明其不符合预付账款性质，或者因供货单位破产、撤销等原因已无望再收到所购货物的，应将原计入预付账款的金额转入其他应收款。企业应按预计不能收到所购货物的预付账款账面余额，借记“其他应收款——预付账款转入”科目，贷记“预付账款”科目。

参考资料：百度百科-常用会计分录大全

参考资料：百度百科-预付账款

参考资料：百度百科-租金收入

租金收入会计分录要怎么做?

租金收入会计分录如下：

1、本年应确认的房租收入

借：其他应收款 (如果直接收到则是银行存款) 50000

贷：其他业务收入 50000

2、收到款项时

借：银行存款 50000

贷：其他应收款 50000

3、计税时

借：其他业务支出 ——营业税 8750

贷：应交税费 ——营业税 2500

应交税费——城建税 175

应交税费——教育费附加 75(如果当地还有其他附加，可以继续计提)

应交税费——房产税 6000

如果房租收入为单位的主营业务收入，那么把以上分录中的其他业务收入替换为主营业务收入，其他应收款替换为应收账款，其他业务支出替换为营业税金及附加就可以了。

给客户的回扣应该怎样做分录

表现于某获利人在获利利润中送给使其获利的人。

如：甲方因乙方为甲方带来好处，甲方将得好处部分送给乙方；某导游介绍客人到某店购买纪念品，而店方将给导游部分利润；

给别人回扣

借：销售费用

贷： 库存现据/银行存款

收到别人给的回扣

借：库存现据/银行存款

贷：营业外收入

拓展资料：

回扣是指卖方从买方支付的商品款项中按一定比例返还给买方的价款。按照是否采取账外暗中的方式，回扣可以简单分为两种，即“账内明示”的回扣、账外暗中的回扣。

回扣行为只是商业贿赂行为的一种表现形式，但不能将商业贿赂行为和回扣行为混为一谈，商业贿赂行为还有其他的表现形式。

回扣仅是商业贿赂的一种表现方式

由于很多人片面理解了《反不正当竞争法》、《关于禁止商业贿赂行为的暂行规定》的规定，时常能听到商业贿赂就等同于回扣的声音，这种观点需要加以更正。的确，商业贿赂较为典型的客观表现形式是账外暗中给予或收受“回扣”，但这不过只是商业贿赂的一种形式。商业贿赂还包括其他类型的贿赂方式，如直接送以财物、其他利益来购买或销售商品；如买方为购得紧俏商品而给予卖方的金钱、财物等等。如果在审计实践中，或其他行政执法、司法裁判中只针对回扣来查处商业贿赂的，这将遗漏很多的商业贿赂案件。

资料来源：百度百科-回扣

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