房产税怎么录会计分录（房产税的分录怎么写）

kj.yyrjxz.com 小编在本篇文章中要讲解的会计分录知识是有关房产税怎么录会计分录和房产税的分录怎么写的内容，详细请大家根据目录进行查阅。

本文目录一览：

• 1、房产税会计分录怎么做
• 2、房产税会计分录怎么做 房产税会计分录应该如何做
• 3、缴纳房产税应如何做会计分录?
• 4、缴纳房产税会计分录怎么做

房产税会计分录怎么做

房产税会计分录的做法：

计提时：借：管理费用，贷：应交税费—应交房产税。

缴纳时：借：应交税费—应交房产税，贷：银行存款。

房产税是对企业的房屋或租金收入征收的一种税种，企业必须如实申报与缴纳房产税。房产税的会计分录分为房产税的确认与房产税的缴纳，使用的会计科目是税金及附加。记账时，注意房产税金的期间匹配。根据房产税的计算结果，确认企业应缴纳的房产税，做以下会计分录。

需要注意的是，财务人员在记账时，要根此运友据实际情况森槐，将房产税正确匹配到各月，也就是说。在编制会计分录时，税金及附加房产税的金额要与当月期间进行正确的匹配，这样的账务记录才是最准确的。

税收特点

1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。

2、征收范围限于城镇的经营性房屋。

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此不悄宴应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。

房产税会计分录怎么做 房产税会计分录应该如何做

1、工具/原料：电脑，财务软件。

2、房产税的会计分录分为房产税的确认与房产税的缴纳。使用的会计科目是“税金及附加”。

3、房产税的确认：根据房产税的计算结果，确认企业应缴纳的房产税，做以下会计分录。借：税金及附加，贷：应交税费-房产税。

4、房产税的缴纳：实际缴纳房产税，做以下会计分录。借：应交税费-房产税，贷：银行存款。

5、需要注意的是，财务人员在记账时，要根据实际情况，将房产税正确匹配到各月，也就是说，在编制会计分录时，“税金及附加-房产税“的金额要与当月期间进行正确的匹配，这样的账务记录才是最准确的。

6、如果确认房产税时，确认的金额是多个月份的金额，那么最好使用“待摊费用”科目对房产税进行分月摊销。比如，确认的房产税归属于3个月，那么在确认房产税时，要做以下会计分录：借：待摊费用，贷：应交税费-房产税。

7、每个月确认归属于本月房产税的金额，要做以下会计分录：借：税金及附加；贷：待摊费用，通过上述会计分录，将房产税在3个月内摊销完成。

缴纳房产税应如何做会计分录?

1、房产税实行的是按年征收，分期缴纳。

企业计算出应纳房产税金时，借记“管理费用”帐户，贷记“应交税金——应交房产税”帐户。

如按期缴纳需分月摊销时，借记“待摊费用”，贷记“应交税金——应交房产税”帐户。

向税务机关缴纳税款时，借记“应交税金——应交房产税”帐户，贷记“银行存款”等帐户。

每月摊销应分摊的房产税金时，借记“管理费用”帐户，贷记“待摊费用”帐户。

2、房产税分录在计算时：

借：管理费用。

贷：应交税费－应交房产税。

3、实际缴纳时：

借：应交税费－应交房产税。

贷：银行存款。

扩展资料

房产税征收标准，房产税收标准从价或从租两种情况：从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值；从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30％。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1．2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：1、以房产原值为计税依据的，应纳税额＝房产原值×（1－10％或30％）×税率（1．2％）以房产租金收入为计税依据的，应纳税额＝房产租金收入×税率（12％）。

参考资料来源：百度百科-房产税

缴纳房产税会计分录怎么做

假设要缴纳的房产税金额为10000元，具体的会计分录如下：

借：应交税费——房产税 10000元

贷：银行存款 10000元

解释如下：

借：应交税费——房产税 10000元

应交税费——房产税是一个负债科目，表示企业尚未缴纳的所有税费款项的总额。当企业需要缴纳房产税时，就需要通过借记这个科目来记录这笔款项。

贷：银行存款 10000元

银行存款是一个资产科目，表示企业在银行中的存款余额。当企业缴纳房产税时，需要通过贷记这个科目来减少企业的银行存款余额。

需要注意的是，不同的国家和地区对于房产税的规定和税率可能会有所不同，因此具体的会计分录可能会有所差异。此外，还需要注意按照税务部门的规定及时缴纳税款，避免产生滞纳金等不必要的费用。

综上就是 kj.yyrjxz.com 小编关于房产税怎么录会计分录的会计分录知识的个人见解，如果能够提供给您解决房产税的分录怎么写账务问题时的帮助，您可以在评论区留言点赞哟。