免租金怎么做会计分录（免租金怎么会计处理）

今天给各位分享免租金怎么做会计分录的知识，其中也会对免租金怎么会计处理进行解释，如果未能解决您的会计分录问题，可在评论区留言！

本文目录一览：

• 1、承租方免租期会计处理如何做
• 2、租金部分减免的账务处理
• 3、免租期租金怎么做会计处理
• 4、民办非企业免房租怎么做账
• 5、新租赁准则免租期会计分录

承租方免租期会计处理如何做

答：在出租人提供了免租期的情况下，承租人应将租金总额在整个租赁期内，而不是在租赁期扣除免租期后的期间内按直线法或其他合理的方法进行分摊，免租期内应确认租金费用。

在出租人承担了承租人的某些费用的情况下，承租人应将该费用从租金总额中扣除，并将租金余额在租赁期内进行分摊。

二、承租人对融资租赁的会计处理

(一)租赁期开始日的会计处理：

借：固定资产(或在建工程)(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者+初始直接费用)

未确认融资费用

贷：长期应付款(最低租赁付款额)

银行存款(初始直接费用)

(二)未确认融资费用的分摊的会计分录：

借：财务费用(不满足资本化条件)

在建工程等(满足资本化条件时)

贷：未确认融资费用

租金部分减免的账务处理

租金部分减免时，一般处理方式有两种，比如租金为5000元每月，减免20%，实际支付4000元，一种是企业按实际减免后的金额来入账，按实际使用部门做如下分录，

借：管理费用—租金 4000。

贷：银行存款 4000。

另外一种方式是，仍然按5000计提租金，减免的金额计入到营业外收入科目，其分录为，

借：管理费用—租金 5000。

贷：应付账款 5000。

实际支付时，

借：应付账款 5000，

贷：银行存款 4000，

营业外收入 1000。

免租期租金怎么做会计处理

会计处理上，对于出租人提供免租期的，出租人应当将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其它合理的方法进行分配，免租期内出租人应当确认租金收入。而承租人则应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其它合理的方法进行分摊，

例如：

某市市区A商场将临街铺面租赁给B连锁零售公司，签订经营租赁合同，双方非关联方，约定租赁期开始日为2009年1月1日，2009-2010两年免除租金，2011年-2013年每年收取租金200万元。分别于年初1月1日预付当年租金。

1、印花税问题：

由于租赁合同属于印花税征税范围，因此应当在签订租赁合同时自行贴花完税，应交印花税=全部租金600万×0.1%=6000元：

借：管理费用 6000

贷：银行存款 6000

2、企业所得税问题：

假设按直线法平均确认租金收入，2009年应确认租金收入=600÷5=120万：

借：应收账款 120万

贷：其他业务收入 120万

扩展资料：

一、管理费用核算

企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业发生的各项管理费用，贷方登记期末转入“本年利润”科目的管理费用，结转后该科目应无余额。该科目按管理费用的费用项目进行明细核算。

二、其他业务收入的账户设置

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，如材料销售、代购代销、包装物出租等收入。在“其他业务收入”账户下，应按其他业务的种类，本账户期末应无余额。

参考资料来源：百度百科－管理费用

参考资料来源：百度百科－其他业务收入

民办非企业免房租怎么做账

1、首先对于经营租赁的承租方，其租金的账务处理一般是按月支付租金，并以每月的租金发票和付款单据入账。

2、其次按照预付账款、库存现金、银行存款等进行账单分录管理。

3、最后确认无误后将其誊抄在账簿上即可。

新租赁准则免租期会计分录

应收租金减少：

科目：应收租金

借方：免租期

贷方：应收租金

其他收益增加：

科目：其他收益

借方：其他收益

贷方：免租期

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