卖了土地怎么做会计分录（卖了土地怎么做会计分录呢）

这篇会计分录的文章要给大家谈谈卖了土地怎么做会计分录，以及卖了土地怎么做会计分录呢对应的会计知识点，希望对会计朋友学习有所帮助。

本文目录一览：

• 1、土地使用权转让费用的会计处理
• 2、关于转让土地使用权的会计分录
• 3、企业拍卖土地还债如何做会计分录？
• 4、摊销土地使用权会计分录是怎样的
• 5、企业通过银行将卖出土地款项上缴国库如何做会计分录
• 6、土地使用权如何做会计分录

土地使用权转让费用的会计处理

企业出租土地使用权产生的收入，记入其他业务收入科目核算，其发生的成本费用，以及计算提取的营业税等税费记入其他业务支出科目核算。

1．取得其他业务收入计算应交税金及附加时，编制会计分录

借：其他业务支出

　贷： 应交税金应交营业税

应交土地增值税

应交城市维护建设税

　贷：其他应交款应交教育费附加

2．缴纳税金和附加时，编制会计分录

借：应交税金应交营业税:

应交土地增值税

　 应交城市维护建设税

借：其他应交款应交教育费附加

　贷：银行存款

关于转让土地使用权的会计分录

转让土地使用权的会计分录：

借：银行存款或应收账款

贷：无形资产-土地使用权

应交税费—营业税

应交税费—城建税

应交税费—教育费附加

营业外收入—出售无形资产收益

企业拍卖土地还债如何做会计分录？

土地属于企业的无形资产，企业出售无形资产，应当将取得的价款与该无形资产账面价值及应交税费的差额计入当期损益(营业外收入或营业外支出)。

借：银行存款

无形资产减值准备

累计摊销

营业外支出(借方差额)

贷：无形资产

应交税费——应交增值税(销项税额)

营业外收入(贷方差额)

摊销土地使用权会计分录是怎样的

摊销土地使用权会计分录：

借：管理费用，

借：在建工程，

借：其他业务收入等，

贷：累计摊销，

累计摊销是用于摊销无形资产的，其余额一般在贷方，贷方登记已计提的累计摊销。类似固定资产中的累计折旧科目。累计摊销科目为资产类科目，用来核算无形资产的摊销。列在资产负债表的资产项内，作为无形资产的减项。累计摊销只属于无形资产的调整科目，登记方向与无形资产登记方向相反。

企业通过银行将卖出土地款项上缴国库如何做会计分录

你们收到的时候分录：

借：银行存款或现金

贷：应缴财政专户款（规费收入）或应交预算款（罚没收入）

上缴时：

借：应缴财政专户款（规费收入）或应交预算款（罚没收入）

贷：银行存款

土地使用权如何做会计分录

1、如果是土地使用权计入无形资产，则会计分录如下；

（1）购入

借：无形资产－土地使用权

贷：银行存款

（2）摊销

借：管理费用－无形资产摊销

贷：累计摊销－土地使用权

2、无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。

3、无形资产主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。

扩展资料：

资产满足下列条件之一的，符合无形资产定义中的可辨认性标准：

1、能够从企业中分离或者划分出来，并能够单独或者与相关合同、资产或负债一起，用于出售、转移、授予许可、租赁或者交换。

2、源自合同性权利或其他法定权利，无论这些权利是否可以从企业或其他权利和义务中转移或者分离。

参考资料：无形资产-百度百科

通过上述对卖了土地怎么做会计分录和卖了土地怎么做会计分录呢的解读，相信作为会计的您一定有了深入的理解，如果未能解决您的会计分录疑问，可在评论区留言哟。