免交房产税会计分录怎么做（免交房产税的范围有）

会计学习网今天要给大家分享的是有关免交房产税会计分录怎么做的会计知识，希望对于会计朋友学习免交房产税的范围有的过程中有帮助。

本文目录一览：

• 1、房产税会计分录怎么做
• 2、跨月减免的房产税会计分录
• 3、房产税减免怎么做账务处理
• 4、房地产不征税发票会计分录

房产税会计分录怎么做

按规定计算应交的房产税时：

借：管理费用

贷：应交税费——应交房产税

缴纳时：

借：应交税费——应交房产税

贷：银行存款

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。

扩展资料

房产税征收标准从价或从租两种情况：

（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；

（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

（1）以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）

（2）以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

参考资料来源：百度百科－房产税

跨月减免的房产税会计分录

1、已经全额计提的前提下，优惠政策出台后缴纳房产税对应会计分录如下所示：

借：应交税费——应交房产税

贷：银行存款

税金及附加/营业外收入/其他收益等)(减免金额)

2、疫情期间，房产税在减征的情况下，会计分录具体如下：

借：税金及附加等

贷：应交税费——应交房产税

缴纳时：

借：应交税费——应交房产税

贷：银行存款

知识拓展：疫情期间增值税免税如何做会计分录?怎么做账?

疫情期间减免房产税、城镇土地使用税办理流程

疫情期间房产税、城镇土地使用税减免属于地区性政策，各地办理流程有所不同。下面以天津地区为例进行说明。

1、纳税人向房产、土地所在区税务局提出减免税申请。

2、税务机关受理纳税人申请后，应当按照困难减免审批流程进行审批。

3、税务机关应当在受理纳税人申请后的27个工作日之内告知纳税人审批结果。

疫情期间免税收入会计分录

借：银行存款或有关科目

贷：主营业务收入

贷：应交税费——应交增值税——销项税额

借：应交税费——应交增值税——减免税款

贷：营业外收入——政府补助

　房产税减免会计分录

借：应交税费——应交房产税

贷：营业外收入——补贴收入

房产税减免怎么做账务处理

房产税减免账务处理：

房产税减免掉不需要做账务处理。

如果计提后减免不需要缴纳：

借：税金及附加-房产税借方红字，

贷：应交税费-房产税贷方红字，

如果上交后减免退回：

借：税金及附加-房产税借方红字，

贷：应交税费-房产税贷方红字，

借：银行存款借方蓝字，

借：应交税费-房产税借方红字。

房地产不征税发票会计分录

房地产开不征税发票账务处理如下房地产业务处理1、购入土地、发生建安费等借：开发成本—土地征用及拆迁补偿费、建筑安装费等贷：银行存款等2、收诚意金、认筹金借：银行存款等贷：其他应付款—诚意金—××3、预售商品房，预收房款（可开不交税发票可开收据）一次付：借：银行存款其他应付款—诚意金—××贷：合同负债—××（业主）分期付借：银行存款其他应付款—诚意金—××应收账款—按揭款—××银行贷：合同负债—××（业主）按揭款到账借：银行存款（按揭款）贷：应收账款—按揭款—××银行

综上就是 kj.yyrjxz.com 小编关于免交房产税会计分录怎么做的会计分录知识的个人见解，如果能够提供给您解决免交房产税的范围有账务问题时的帮助，您可以在评论区留言点赞哟。