租房怎么处理会计分录（租房会计分录怎么写）

今天给各位分享租房怎么处理会计分录的知识，其中也会对租房会计分录怎么写进行解释，如果未能解决您的会计分录问题，可在评论区留言！

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本文目录一览：

• 1、租房租金收入会计分录怎么做?
• 2、房屋出租会计分录
• 3、出租房屋怎么做会计分录
• 4、房租怎么做会计分录?
• 5、我公司自有房屋出租，怎样做会计分录处理？
• 6、房屋租赁费和押金怎么做分录？

租房租金收入会计分录怎么做?

1、若是以房屋出租为主营业务的，则计入“主营业务收入”科目，会计分录如下：

借：银行存款。

贷：主营业务收入。

2、若出租房屋不是主营业务，则应该计入的科目是“其他业务收入”，会计分录如下：

借：银行存款。

贷：其他业务收入。

房屋出租会计分录

1、企业作为承租方，租赁房屋且取得对应发票时：

借：预付账款——房屋租赁费

应交税费——应交增值税（进项税额）

贷：银行存款

2、企业作为出租方，出租房屋且取得收入时：

借：银行存款

贷：主营业务收入

应交税费——应交增值税（销项税额）

3、房屋经营租赁应根据企业承租或出租角度，通过“预付账款”或“主营业务收入”等科目进行核算。预付账款是指企业按照购货合同的规定，预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项。主营业务收入是指企业从事本行业生产经营活动所取得的营业收入。

拓展资料：

一、什么是会计

1.所谓会计，就是把对企业有用的各种经济业务统一为货币作为计量单位，通过记账、核算、报销等一系列程序，提供反映企业财务状况和经营成果的经济信息。

2.会计是一种以货币为主要计量单位，采用特殊方法，对企业、机关、单位或其他经济组织的经济活动进行持续、系统、全面地反映和监督的经济管理活动。具体来说，会计就是对某一主体的经济活动进行会计核算和监督，向相关方提供会计信息。

3.会计的基本特征

有五个基本特征：

会计是一种经济管理活动。

会计是一种经济信息系统。

会计以货币为主要计量单位。

会计具有会计和监督的基本功能。

会计采用一系列特殊的方法。

会计方法一般包括：会计方法、会计分析方法和会计检验方法。

二、会计的工作内容

1、每个月第一件事就是根据原始凭证登记记账凭证（记账凭证必须由具有签字权限的财务（经理）人员签字后才能记账），然后准备账户汇总表在月末或定期登记总账（月末登记的原因是为了确保账目汇总表的试算表，以确保记录正确），对于每笔交易，子账是根据记账凭证登记。

2、月末注意提取递延费用的折旧和摊销。新设企业的，开办费应在第一个月转入费用。折旧应计分录为借：管理费用或制造费用，贷：累计折旧。该折旧金额根据固定资产的原值、净值和使用寿命计算。月末计提税金及附加（城建税、教育费附加等），由当地税务机关决定。

出租房屋怎么做会计分录

出租时：

借：投资性房地产

累计折旧

贷：固定资产

借：其他应收款

贷：其他业务收入

收到房租时：

借：银行存款或现金

贷：其他应收款

交税时：

借：营业税金及附加

贷：应交税金--应缴营业税

应交税金--城建税

其他应交款--教育费附加

计提折旧时：

借：其他业务成本

贷：累计折旧

扩展资料：

（一）采用成本模式计量的投资性房地产比照固定资产或无形资产进行核算。

（二）采用公允价值模式计量的投资性房地产的主要账务处理

1、企业外购、自行建造等取得的投资性房地产，应按投资性房地产准则确定的成本，借记本科目（成本），贷记“银行存款”、“在建工程”等科目。

2、将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，应按该项房地产在转换日的公允价值，借记本科目（成本），原已计提跌价准备的，借记“存货跌价准备”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，同时，转换日的公允价值小于账面价值的。

按其差额，借记“公允价值变动损益”科目；转换日的公允价值大于账面价值的，按其差额，贷记“其他综合收益”科目。待该项投资性房地产处置时，因转换计入其他综合收益的部分应转入当期的其他业务成本，借记“其他综合收益”科目，贷记“其他业务成本”科目。

将自用土地使用权或建筑物转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，应按该项土地使用权或建筑物在转换日的公允价值，借记“投资性房地产（成本）”科目，按其账面余额，贷记“固定资产”或“无形资产”科目。

按已计提的累计摊销或累计折旧，借记“累计摊销”、“累计折旧”科目，原已计提减值准备的，借记“无形资产减值准备”、“固定资产减值准备”科目，同时，转换日公允价值小于账面价值的，按其差额，借记“公允价值变动损益”科目。

转换日公允价值大于账面价值的，按其差额，贷记“其他综合收益”科目。待该项投资性房地产处置的时候，因转换计入其他综合收益部分应转入当期的其他业务成本，借记“其他综合收益”科目，贷记“其他业务成本”科目。

3、投资性房地产进行改良或装修时，应按该项投资性房地产的账面余额，借记“在建工程”科目，按该项投资性房地产的成本，贷记本科目（成本），按该项投资性房地产的公允价值变动，贷记或借记本科目（公允价值变动）。

4、资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记本科目（公允价值变动），贷记“公允价值变动损益”科目；公允价值低于其账面余额的差额，做相反的会计分录。

5、将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时，应按该项投资性房地产在转换日的公允价值，借记“固定资产”、“无形资产”科目。

按该项投资性房地产的成本，贷记本科目（成本），按该项投资性房地产的公允价值变动，贷记或借记本科目（公允价值变动），按其差额，贷记或借记“公允价值变动损益”科目。

6、出售投资性房地产时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目。按该项投资性房地产的账面余额，借记“其他业务成本”科目，贷记“投资性房地产（成本）”科目、贷记或借记“投资性房地产（公允价值变动）”科目。

同时，按该项投资性房地产的公允价值变动，借记或贷记“公允价值变动损益”科目，贷记或借记“其他业务成本”科目。按该项投资性房地产在转换日计入其他综合收益的金额，借记“其他综合收益”科目，贷记“其他业务成本”科目。

本科目期末借方余额，反映企业投资性房地产的价值。

参考资料来源：百度百科-投资性房地产

房租怎么做会计分录?

交房租怎么做会计分录啊？

你就根据发票弄呀，看发票开的房租日期是从几月开始的，

1、如果开票日期是从这个月开始的，金额为6000，那么你拿到发票的时候就可以，

借：待摊费用6000

贷：银行存款/现金6000

月底的时候再摊销房租，

借：管理费用-房租500

贷：待摊费用500

2、如果说你的开票日期是在这个月之前的话，比如已经过了两个月，金额为1000元，那么你拿到发票的时候就可以，

借：待摊费用5000

管理费用-房租1000

贷：银行存款/现金6000

月底的时候再摊销房租，

借：管理费用-房租500

贷：待摊费用500 弗 如果要走报销单的话，把发票贴在报销单后面，填上项目金额等，报销人签个字，经理或主管签个字即可！～

交房租,会计分录具体如何做的?

借:管理费用-房租

贷:现金(或银行存款)

一般只要一步,不要结转成海,房租是费用.

如果交房租没有拿到发票:

借:其他应付款(或应付账款)-房租

贷:现金(或银行存款)

收到发票:

借:管理费用-房租

贷:其他应付款(或应付账款)-房租

房租一般不用涉及长期费用分摊(除非是一次交了二、三年的房租，在长期待摊费用中）。

收到房租怎么做会计分录

借：库存现金（或银行存款）

贷：其他业务收入---房租收入

付房租怎么做分录

1.每月计提房钉：

借：管理费用

贷：其他应付款（或待摊费用）

2.季末交房租

借：其他应付款（或待摊费用）、

贷：银行存款

厂房租金怎么做会计分录，并解释一下

如果是你租人家的，则租金需作为制造费用而进入生产成本。

借：生产成本-租金支出 贷：应付账款

如果是别人租你的，那么该费用不能作为你的正常收入，因为该业务不是你的营业范围

借：其他应收款

贷：营业外收入-租金收入

营业外收入是要缴纳营业税的。

收到的房租的会计分录怎么写

收到房租应该计入收入，不能计入其他应付款科目

借：库存现金（银行存款）

贷：其他业务收入

会计让你那样做，估计是想避税了；

房租怎么做会计分录

你好，可以作进管理费用，因为这是一年的房租，最好是在一年内进行摊销，也就是分12个月做进管理费用

这些税既然是由你们出的，那就可以做进去，汇算的时候不会调出来的，尽管纳税人个人，但是人家也给你代开了发票啊，既然有发票，就可以正常的做的，

望采纳

预提房租会计分录

预提费用：

借：管理费用-房屋租赁

贷：预提费用

支付房租：

借：预提费用

贷：银行存款或现金

付房租的会计分录怎么做

1、房租是每月支付一次的，分录如下：

借：管理费用（销售费用、制造费用等科目）-房租

贷：库存现金/银行存款

2、房租为每年支付一次的，分录如下：

（1）一次性支付一年房租时：

借：预付账款-房租

贷：库存现金/银行存款

（2）取得发票，每月摊销时：

借：管理费用（销售费用、制造费用等科目）-房租

贷：预付账款-房租

房租和物业摊销怎么做会计分录？

缴纳时应做：

借：应收账款--房租

--物业费

贷：银行存款

收到发票时做：

借：--房租

管理费用--物业费

贷：应收账款--房租

--物业费

关于摊销，有一个科目叫“长期待摊费用”，属于资产类科目，用于一年以上的待摊费用，例如：一次交一年的房租，缴纳时做

借：长期待摊费用

贷：银行存款

每月入账记

借：主营业务成本

贷：长期待摊费用

我公司自有房屋出租，怎样做会计分录处理？

自有房屋出租，先转为投资性房地产核算，一般情况下按成本法核算。

如果没有减值就对着转过来就可以了

借：投资性房地产——原价

累计折旧

贷：固定资产——原价

投资性房地产累计折旧

收到租金：借：银行存款

贷：其他业务收入

税金：借：营业税金及附加

贷：应交税费——应交营业税

房屋租赁费和押金怎么做分录？

1.房屋租赁预付款的会计分录为：

借：预付账款：房屋租赁费

贷：现金

2.每月摊销租赁费做；：

借：管理费用/制造费用/销售费用；房屋租赁费

贷：预付账款：房屋租赁费

*在新会计准则中待摊费用已经被废除，对原来归属于待摊费用下的支出按具体情况在新会计准则下分别处理，具体如下：

1.经营租入固定资产发生的改良支出

经营租入固定资产发生的改良支出, 应通过“长期待摊费用”科目核算, 并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内, 采用合理的方法进行摊销。

2.固定资产修理费

固定资产修理费用等, 不再采用待摊或预提方式, 应当在发生时计入当期损益。企业生产和行政管理部门等发生的固定资产修理费用, 借记“管理费用”等科目, 贷记“银行存款”等科目; 企业发生的与专设销售机构相关的固定资产修理费用等, 借记“销售费用”科目, 贷记“银行存款”等科目。

3.预付经营租入固定资产的租赁费

超过一年以上摊销的固定资产租赁费用, 应在“长期待摊费用”账户核算。

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