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土地使用权与房屋所有权之间相互交换契税如何缴纳

会计学习资料2002023-01-05

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问:土地使用权与房屋所有权之间相互交换契税应当如何缴纳?

答:根据《中华人民共和国契税暂行条例》第四条第(三)项规定:土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。

《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》(财法字〔1997〕52号)文件第十条规定: 土地使用权交换、房屋交换,交换价格不相等的,由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的,免征契税。

土地使用权与房屋所有权之间相互交换,按照前款征税。

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