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购买房地产相关税费如何入帐？

会计学习资料1412023-01-03

本文是关于购买房地产相关税费如何入帐？的会计资讯内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中购买房地产相关税费如何入帐？的相关财税知识，有可能能您解决购买房地产相关税费如何入帐？的财税学习和工作问题。

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购买房地产相关税费如何入帐？

一、房产买卖税费有哪些

1、契税:支付方:买方.征收标准:

(1)首套房且面积90平米以下,成交价*1%;

(2)首套房且面积在90-144平米之间,成交价*1.5%;

(3)其他:成交价*3%.

2、个人所得税:支付方:卖方.征收标准:应纳个人所得税=计税价格*1%,对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅,免征个人所得税.

3、营业税:征收方式:个人出售购买2年以上(含2年)的普通住房的,免征营业税.此项营业税由城市维护建设税、地方附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%.

4、印花税:征收标准:买卖双方各0.05%.

5、土地增值税:目前对个人销售住房暂免征收土地增值税.征收标准:应纳土地增值税额=计税价格*核定征收率.一般城市土地增值税核定征收标准:商铺、写字楼、酒店为10%,其他非住宅类房产为5%.

6、登记费.

上述内容便是会计资讯关于《购买房地产相关税费如何入帐？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「购买房地产相关税费如何入帐？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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