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房地产如何缴纳印花税？

会计学习资料1102023-01-03

本篇是关于房地产如何缴纳印花税？的会计知识内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中房地产如何缴纳印花税？的相关财税知识，我们相信也许能够您解决房地产如何缴纳印花税？的财税学习和工作问题。

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房地产如何缴纳印花税？

对于印花税采取按实征收方式的房地产开发企业，根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则的规定，在预售商品房时，如签订商品房销售合同或商品房预售合同的，应在签订合同时，按合同所记载金额的万分之五计税贴花或按月汇总缴纳印花税。

印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额或者凭征的件数为计税依据，按照规定的适用税率或者税额标准计算缴纳。应纳税额计算公式：

(1) 应纳税额=应纳税记载的金额×适用税率

(2) 应纳税额=应纳税凭证的件数×适用税额标准

印花税应当在书立或领受时贴花。具体是指，在合同签订时、账簿启用时和证照领受时贴花。如果合同是在国外签订，并且不便在国外贴花的，应在将合同带入境时办理贴花纳税手续。

房地产印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。

房地产印花税具有如下法律特征：房地产印花税是印花税在房地产领域中适用而形成的一种房地产税种;房地产印花税是同时针对房地产买卖、房地产产权转移变动以及相应的房地产产权凭证的书立与领受而征收的税种;房地产印花税是通过在房地产产权凭证或有关凭证上加贴完税印花税票的方式进行的一次性征收的税种。

上述内容是税法实务关于《房地产如何缴纳印花税？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房地产如何缴纳印花税？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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