房地产开发企业设备采购、收发的核算

本篇是关于房地产开发企业设备采购、收发的核算的会计学习资料内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中房地产开发企业设备采购、收发的核算的相关财税知识，可能能您解决房地产开发企业设备采购、收发的核算的财税学习和工作问题。

　　一、设备采购、收发的总分类核算

　　设备的日常收发按实际成本计价并核算。为了核算设备的采购成本并总括反映和考核设备采购、收、发、结存情况，在总分类核算上，要设置“物资采购——设备”和“库存设备”科目。“物资采购——设备”科目用以核算企业购入各种设备的采购成本：“库存设备”科目用以核算企业所有库存的设备的实际成本。

　　企业在购入各种设备时，应根据发票账单将设备的买价和运杂费记入“物资采购——设备”科目的借方。如购入电梯两台，买价980 000元，运杂费20 000元，价款和运杂费用银行存款支付时，应作如下分录，并记入设备入库单：

　　借：物资采购——设备 1 000 000

　　　　贷：银行存款 1 000 000

　　企业对于应由设备负担的采购保管费，应在发生时记入“采购保管费”科目的借方。按预定分配率分配设备应负担的采购保管费时，记入“物资采购——设备”科目的借方和“采购保管费”科目的贷方，如企业材料设备采购保管费的预定分配率为2.5%，购入电梯应分配25 000元（1 000 000元×2.5%）时，应作如下分录，并记入设备入库单：

　　借：物资采购——设备 25 000

　　　　贷：采购保管费 25 000

　　企业对于验收入库的设备，应根据设备入库单将登记的设备实际成本记入“库存设备”科目的借方和“物资采购——设备”科目的贷方。设例中，验收入库电梯的实际成本为1025000元（买价980 000元+运杂费20 000元+分配采购保管费25 000元），应作如下分录：

　　借：库存设备 1 025 000

　　　　贷：物资采购——设备 1 025 000

　　“物资采购——设备”科目的借方余额，是价款已经支付或承付，但设备尚未到达，或虽已到达而尚未验收入库的在途设备的买价和运杂费，在月终编制资产负债表时，应并入库存设备在“存货”项目反映。

　　设备发出交付安装时，应根据设备出库单将设备的实际成本自“库存设备”科目的贷方转入“开发成本”或“生产成本”科目的借方。如将上述两台电梯交付安装公司安装时，应作如下分录：

　　借：开发成本或生产成本 1 025 000

　　　　贷：库存设备 1 025 000

　　对于已经验收入库但发票账单尚未收到的设备，为了简化核算手续，在月份内可暂不入账，等发票账单到达后再入账。但如到月终发票账单仍未到达，要先按合同价格或预算价格暂估入账，记入“物资采购——设备”科目的借方和“应付账款——暂估应付账款”科目的贷方，下月发票账单到达付款时，再用红字将前记暂估数冲销，另按发票账单实际支付数入账。

　　二、设备采购、收发的明细分类核算

　　设备采购的明细分类核算，在“物资采购——设备明细分类账”中进行。“物资采购——设备明细分类账”的格式，除贷方应按实际成本核算外，基本上与“物资采购——材料明细分类账”的格式相同。“物资采购——设备明细分类账”中的采购记录，根据供货单位发票账单记入，付款记录根据银行结算凭证记入，借方登记设备的实际成本，由于设备日常收发按照实际成本计价，对其中采购保管费应在设备验收入库时即行分配记入；贷方登记验收入库设备的实际成本，根据设备入库单记入。月末借方余额，表示尚未验收入库设备的采购成本。

　　设备的明细分类核算，应在按每一设备名称、型号、规格开设的设备卡片中进行。为了简化手续，设备卡片可用印有出库、结存数量、金额栏的“设备入库单”代替（即设备入库单的代设备卡片联）。

　　对于登记的设备卡片，最好分别放在两个卡片箱（或卡片夹）内。一个是库存箱（或夹），放置库存设备卡片；另一个是出库箱（或夹），放置已经出库的设备卡片。对于库存、出库的设备卡片，也可再按需用开发工程项目分别区分。库存设备出库时，即应将它的卡片自库存箱（或夹）内抽出放入出库箱（或夹）内。如果库存设备卡片中设备只发出一部分，尚有部分没有发出，则仍将设备卡片留存库存箱（或夹）内。

　　季度或年度终了时，应对库存箱（或夹）内设备卡片的结存金额加总，与“库存设备”科目的余额核对，以保证账卡相符。

上述便是账务处理关于《房地产开发企业设备采购、收发的核算》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房地产开发企业设备采购、收发的核算」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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