文章是关于房地产业营业税纳税义务发生时间的会计实务内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中房地产业营业税纳税义务发生时间的相关财税知识，我们相信也许能够您解决房地产业营业税纳税义务发生时间的财税学习和工作问题。
一、基本规定
房地产业的纳税义务发生时间为纳税人转让土地使用权或者销售不动产并收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。国务院财政、税务主管部门另有规定的，从其规定。取得索取营业收入款项凭据的当天，为书面合同确定的付款日期的当天；未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为应税行为完成的当天。
营业税扣缴义务发生时间为纳税人营业税纳税义务发生的当天。
二、特殊规定
细则第二十五条规定：
1、纳税人转让土地使用权或者销售不动产，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
2、纳税人提供建筑业或者租赁业劳务，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
3、纳税人发生本细则第五条所称将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人的，其纳税义务发生时间为不动产所有权、土地使用权转移的当天。
4、纳税人发生本细则第五条所称自建行为的，其纳税义务发生时间为销售自建建筑物的纳税义务发生时间。
上述内容便是会计资讯关于《房地产业营业税纳税义务发生时间》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房地产业营业税纳税义务发生时间」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
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