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装修不动产增值税发票抵扣问题

会计学习资料2352022-12-28

文章是有关装修不动产增值税发票抵扣问题的会计分录内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中装修不动产增值税发票抵扣问题的相关财税知识，我们坚信能您解决装修不动产增值税发票抵扣问题的财税学习和工作问题。

　　【问题】

　　我公司是商业银行（一般纳税人），新购置了商业用房准备装修后作为营业网点，请问装修费用取得的增值税专用发票是否也需要分两年才能抵扣？

　　【答案】

　　纳税人新建、改建、扩建、修缮、不动产，属于不动产在建工程。需要根据装饰不动产占不动产原值的比例区别对待。

　　《国家税务总局关于发布<不动产进项税额分期抵扣暂行办法>的公告》（国家税务总局公告2016年第15号）第三条规定，纳税人2016年5月1日后购进货物和设计服务、建筑服务，用于新建不动产，或者用于改建、扩建、修缮、装饰不动产并增加不动产原值超过50%的，其进项税额依照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣。不动产原值，是指取得不动产时的购置原价或作价。

　　因此，如果装饰不动产的费用未超过购置不动产原值50%的，可在取得增值税专用发票的当期一次性抵扣。需注意的是构成不动产实体的材料和设备，包括建筑装饰材料和给排水、采暖、卫生、通风、照明、通讯、煤气、消防、中央空调、电梯、电气、智能化楼宇设备及配套设施也应计算在装饰不动产的费用中。

上述内容是会计资讯关于《装修不动产增值税发票抵扣问题》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「装修不动产增值税发票抵扣问题」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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