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房产税的征收范围包括哪些？

会计学习资料2922022-12-23

这是一篇关于房产税的征收范围包括哪些？的会计学习资料内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中房产税的征收范围包括哪些？的相关财税处理技巧，我们坚信能够您解决房产税的征收范围包括哪些？的困扰。

房产税的征收对象是房屋，按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有者征收的一种财产税，下面是会计网给大家整理的关于房产税的征收范围。

房产税的征收范围有哪些？

答：一、房产税征收范围：房产税的征收范围也称房产税得“课税范围”，具体适用于开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

二、房产税征收标准：房产税征收标准分为从价或从租两种情况：

1.从价计征的，其计税依据为房产原值一次性减去10%-30%后的余值;

2.从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

三、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。

四、房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

1.以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

2.以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

企业房产税的征收范围

企业房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入，向房屋所有人征收的一种税。

房产税的征税对象是房产，即以房屋形态表现的财产。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、室外游泳池等不属于房产。

房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。

上述内容便是会计考试资料关于《房产税的征收范围包括哪些？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房产税的征收范围包括哪些？」时有财税问题可在评论区进行交流哟。

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