会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页会计实操正文

自建房屋缴纳房产税的起始日期

会计学习资料2502022-12-21

本文是关于自建房屋缴纳房产税的起始日期的账务处理内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中自建房屋缴纳房产税的起始日期的相关财税处理技巧，也许能您解决自建房屋缴纳房产税的起始日期的困扰。

微信号：guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
复制微信号

自建房屋的房产税怎么计算起始时间？是按房产证上的时间算起，还是按竣工验收报告时间？

自建房屋房产税起始日期如何确定？

根据《财政部、国家税务总局检发

十九、关于新建的房屋如何征税

纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。

纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。

纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按法规征收房产税。

因此，自建房屋如果在建成之后及时出具竣工验收报告的，房产税在出具竣工验收报告的次月起缴纳;如果在验收竣工报告出具之前已经投入使用，则房产税按实际使用时间的次月起缴纳。

房产税的计税基数依据

根据《房产税暂行条例》规定，非出租的房产按照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。又根据《企业会计准则第4号—固定资产》第九条规定，自行建造固定资产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。

房产原值是根据竣工决算报告进行入账的，因此在通常情况下竣工决算报告可以作为房产税的计税文件依据。

以上便是会计资讯关于《自建房屋缴纳房产税的起始日期》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「自建房屋缴纳房产税的起始日期」时有财税问题可在评论区进行交流哟。

会计网友正在阅读

· 什么情况可以行使银行承兑汇票追索权

· 查账征收没有发票是否可以入账？

· ​小于500元的开支如何入账

· 新公司资产负债表期初数为零吗?

· 房地产涉及的科目有哪些

· 资产负债表里面应付工资为负数什么意思

· 企业列支个人通讯费是否可以扣除?

· 劳务派遣专用发票进项税抵扣可以吗？

· 电子票据打印出来是合法生效吗

· 抵扣个税需要带哪些资料

· 小规模纳税人销售的税率是多少

· 商业银行贷款的业务如何会计处理

· 公司注销其他应付款如何处理？

· ​罚款的分录怎么写

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签
最新留言
复制成功
微信号: guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
我知道了