本文是有关停车场广告收入税费多少的会计实务内容,在这个文章中,小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的停车场广告收入税费多少财税知识,可能能帮您解决停车场广告收入税费多少的财务和税务的问题。

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停车场广告收入税费多少
1、根据财税(2016)36号相关规定,车辆停放服务、道路通行服务(包括过路费、过桥费、过闸费等)等按照不动产经营租赁服务缴纳增值税;
2、那么,增值税一般纳税人依法选择简易征收办法的,适用税率为5%,所取得相应进项税额不得抵扣销项税;
3、小规模纳税人按照简易征收率的则为3%;
停车费税率如下:
1、适用税目: 根据财税[2016]36号文件附件1《营业税改征增值税试点实施办法》
2、适用税率: 增值税一般纳税人不动产租赁的适用税率为11%.如果公司服务业连续12月销售总额小于500万元,可以不登记为一般纳税人,并按小规模纳税人计算缴纳增值税,根据国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告(国家税务总局公告2016年第16号)第四条规定,征收率5%.
小区停车位的权属,由房屋买卖合同进行约定.如合同没有约定,房地产开发公司可以通过出售、出租等方式收取停车位的相关费用.
小区电梯广告收入怎么纳税?
对于小区的电梯广告收入如何纳税,需要从业务性质上来分析:
一种情况是,物业公司将电梯广告位转租给A公司,A公司用于广告宣传.
还有一种情况是,业主委员会把电梯广告位租赁给B物业公司,当B物业公司与A公司签订广告合同.
这两种形式是具有代表性的电梯广告业务模式,下面我们来分析其税务处理.
依据财税[2016]36号文规定,一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额.
因此,对于不动产转出租的,按前一次租赁合同的签订时间确定不动产"取得"时间,即:一般纳税人将2016年4月30日之前租入的不动产对外转租的,可选择简易办法征税按照5%的征收率计算应纳税额.
综上可知,若B物业公司与业主委员会签订的不动产租赁合同在2016年4月30号前,B物业公司将电梯广告位转租给A公司,应作为不动产租赁收益,按5%计算缴纳增值税.
若B物业公司与业主委员会签订的租赁协议在2016年4月30日后,按照规定将2016年5月1日之后租入的不动产对外转租的,不能选择简易办法征税.则物业公司只能按照10%不动产租赁计算缴纳增值税.
如果业主委员会与物业公司签订的为代理合同,则物业公司按6%收取代理服务费,广告租赁费为代收代付业主委员会的广告租赁费.这种情况下业主委员会应确认电梯广告位租赁收入.税率参照第1条中所述的确认原则.
针对停车场广告收入税费多少的问题,会计实操的老师做出了详细的解答,并对相关的小区电梯广告收入的纳税问题进行了说明.如果您还想学习更多的税率计算问题,可以登录会计实操网站订购相关的课程.
以上内容是会计职称考试资料关于《停车场广告收入税费多少》的全部内容,如果作为会计的您在学习「停车场广告收入税费多少」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。
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