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继承房屋买卖税金怎么缴纳

会计学习资料1932022-12-07

本文是关于继承房屋买卖税金怎么缴纳的税法实务内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的继承房屋买卖税金怎么缴纳财税知识，我们相信可能帮您解决继承房屋买卖税金怎么缴纳的财务和税务的问题。

继承房屋买卖税金怎么缴纳

答：继承前的房产再次转让，需要交纳20%的个人所得税。只要转让就会交，不受期限限制。

根据《中华人民共和国继承法》规定继承房屋也是要交税的。主要包括以下几部分：

1、继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

2、房地产价值评估费用：根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算;

3、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

房屋转让收入怎么做账?

营改增后

(1)转让收入：为个人转让房屋不含增值税的收入。免征增值税的，转让房地产取得的收入不扣减增值税额。

(2)房屋原值：个人购得该房屋时实际支付的房价款以及缴纳的相关税费，包括购入房屋时支付的增值税。

继承房屋买卖税金怎么缴纳?缴纳多少怎么算?我们可以从上文内容得知：办理赠予或是继承得到的住房，再次卖掉，和一般二手房买卖一样需要缴纳税费。

上述内容便是会计实务关于《继承房屋买卖税金怎么缴纳》的全部内容，如果作为会计的您在学习「继承房屋买卖税金怎么缴纳」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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