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在建工程不动产抵扣规定有哪些内容?

会计学习资料5082022-12-07

这篇是有关在建工程不动产抵扣规定有哪些内容?的会计分录内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的在建工程不动产抵扣规定有哪些内容?财税知识，我们相信一定能够帮您解决在建工程不动产抵扣规定有哪些内容?的财务和税务的问题。

在建工程不动产抵扣规定有哪些内容?

答：下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣:

(一)用于简易计税方法计税项目、免征増值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配労务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产, 仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产 (不包括其他权益性无形资产)、不动产。

(四)非正常损失的不动产, 以及该不动产所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。

(五) 非正常损失的不动产在建工程所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。

纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产,均属于不动产在建工程。

本条第(四)项、第(五)项所称货物,是指构成不动产实体的材料和设备, 包括建筑装饰材料和给排水、采暖、卫生、通风、照明、通讯、煤气、消防、中央空调、电梯、电气、智能化楼宇设备及配套设施。

固定资产可抵扣，但不计税负是什么意思?

固定资产可抵扣，但不计税负，是说一般纳税人企业，购买固定资产取得增值税专用发票，其进项税额可以抵扣。固定资产进项税额抵扣，不计入按照销售额计算的税负率。

税负率即税收负担率，增值税税负率=实际缴纳的增值税税额÷不含税销售额×100%，该指标反映增值税一般纳税人增值税负担水平的一个重要指标，也是税务机关在日常管理和纳税评估时的一个主要评价指标。

通常情况下，主管国税机关根据不同行业制定该行业的税负率预警指标，低于预警值就要进行纳税评估，由于购买固定资产不是每个月都有购买，购买固定资产的进项税额抵扣属于特殊情况，当固定资产进项税额计入税负率，必然会使税负率低，可能低于主管税务机关预先设置的预警值。

所以，这种特殊情况导致的税负率低，税务机关进行纳税评估就显得没有意义了，因此，固定资产进项税额抵扣通常不计入税负。‍

以上的一系列规定详情，大家理解起来可能会时间比较久一点，所以我们会计实操小编建议“在建工程不动产抵扣规定有哪些内容?”可以收藏本文!

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