会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页会计实操正文

房地产会计预收账款明细帐怎么设置？

会计学习资料3802022-12-07

这篇文章是房地产会计预收账款明细帐怎么设置？的会计考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房地产会计预收账款明细帐怎么设置？财税知识，也许能够帮您解决房地产会计预收账款明细帐怎么设置？的财务和税务的问题。

微信号：guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
复制微信号

房地产会计预收账款明细帐怎么设置？

房地产会计预收账款明细账的设置需要根据往来单位设置相关的二级科目，营改增后房地产业预收账款不再确认纳税义务的发生,但要求预缴税款,这是房地产业营改增的重大变化之一.本文通过案例,对房地产业一般纳税人的会计处理及增值税申报作如下解析.

例一:某房地产开发公司开发甲房地产项目,2016年5月18日,预售房屋一套,售价100万元,同时,收到客户乙交付的预售款80万元,该项目按简易计税方法计算,征收率5%.

会计处理如下:(单位:万元,下同)

1.预收房款

(1)收到预售款时

借:银行存款80；贷:预收账款80

(2)预缴申报

国家税务总局公告2016年第18号文件规定,一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按3%的预征率预缴增值税.应预缴税款按照以下公式计算:应预缴税款=预收款÷(1+适用税率或征收率)×3%适用一般计税方法计税的,按照11%的适用税率计算;适用简易计税方法计税的,按照5%的征收率计算.

借:应交税费——预交增值税(简易预缴)2.29；贷:银行存款2.29

一般企业预收账款明细账如何设置？

1。预收账款科目一般应按往来单位设置二级明细账,

2。预收账款一般是用来反映销售产品商品采取先收款后发货的情况下的销货往来账目,借方反映发了多少货的价款,贷方反映收到的预收货款,余额一般在贷方,余额在借方时,期末将期并入应收账科目在资产负债表中反映.

预收账款是指企业向购货方预收的购货订金或部分货款。企业预收的货款待实际出售商品、产品或者提供劳务时再行冲减。预收账款是以买卖双方协议或合同为依据，由购货方预先支付一部分(或全部) 货款给供应方而发生的一项负债，这项负债要用以后的商品或劳务来偿付。

房地产会计预收账款明细帐在进行设置的时候，大家需要根据房地产公司的往来的客户单位进行设置相关的二级科目和明细账，在本文中也通过例子来告诉大家如何做预收账款的账簿了。如果你对这里面内容还有什么想要问的话，可以直接到会计实操网上说出你的问题，我们会计实操网会有专业的会计老师为你答疑解惑。

以上便是会计分录关于《房地产会计预收账款明细帐怎么设置？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「房地产会计预收账款明细帐怎么设置？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

· 贷款利息收入怎么做分录

· 低值易耗品跟办公用品如何区分

· 月末结转增值税的会计分录怎么做

· 其他应收账款怎么设置资产负债表

· 生产成本制造费用有什么关系

· 金税盘被锁死会罚款吗

· 实际毛利额与预计毛利额的计算与调整

· 企业失信有哪些后果？

· 结存库存数excel的计算如何设置

· 增资要不要通过基本户

· 营业总成本怎么计算出来（计算公式）

· 现金及现金等价物净增加额等于

资产负债表

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签
最新留言
复制成功
微信号: guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
我知道了