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出售在建工程要交税吗

会计学习资料4002022-12-07

本篇是有关出售在建工程要交税吗的税务知识内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的出售在建工程要交税吗财税知识，有可能能帮您解决出售在建工程要交税吗的财务和税务的问题。

出售在建工程要交税吗

答：单位和个人转让在建项目时，不论是否办理立项人和土地使用人的更名手续，其实质是发生了转让不动产所有权或土地使用权的行为，对于转让在建项目行为应按以下方法缴纳增值税：

1.转让已完成土地前期开发或正在进行土地前期开发，但尚未进入施工阶段的在建项目，按“转让无形资产”税目中“转让土地使用权”项目缴纳增值税。

2.转让已进入建筑物施工阶段的在建项目，按“销售不动产”税目缴纳增值税。

在建项目是指立项建设但尚未完工的房地产项目或其他建设项目。

房地产企业允许扣除的土地价款范围

房地产开发企业向政府部门支付的土地价款，包括土地受让人向政府部门支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。

《河北省国家税务局关于全面推开营改增有关政策问题的解答（之二）》第十五条关于房地产开发企业允许扣除的土地价款范围问题的规定废止。

以上便是小编为您解答的关于“出售在建工程要交税吗”的问题。根据我国税法暂行条例规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。所以在建工程转让是需要交纳契税的，当然还包括营业税、企业所得税、印花税等等。如果您还有疑问，欢迎进入咨询。

上述内容便是会计实操关于《出售在建工程要交税吗》的全部内容，如果作为会计的您在学习「出售在建工程要交税吗」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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