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分期缴纳土地出让金会计处理是怎样的？

会计学习资料1562022-12-07

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分期缴纳土地出让金会计处理是怎样的？

要看金额大小，如果金额较大，出让金应该折现按照现值计入无形资产，相关时间价值摊销计入财务费用。如果金额较小，可以按照分期支付的全款计入无形资产或利息直接计入财务费用。

土地出让金入账处理:

借：开发成本-土地成本

贷：银行存款

土地金摊销（当期摊销）

借：管理费用—摊销费

贷：无形资产

土地成本，包括土地使用权取得费及土地开发费，应与建筑费提取折旧费，而不能将土地使用权作为无形资产摊入管理费用。这样，在土地使用到期时，产权人才能够重新购置同等效用的房地产进行再生产。

开始记账入册直到结算的全过程以及其中的环节都叫做账，是指会计进行帐务处理的过程，一般从填制凭证开始到编制报表结束的整个过程·也称会计实务。

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