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房地产公司返还给拆迁户的住房,是否视同销售

会计学习资料4862022-12-06

文章是关于房地产公司返还给拆迁户的住房,是否视同销售会计实务内容,在这个文章中,小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房地产公司返还给拆迁户的住房,是否视同销售财税知识,也许能帮您解决房地产公司返还给拆迁户的住房,是否视同销售的财务和税务的问题。

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【问题】

房地产公司返还给拆迁户的住房,是否视同销售?销售收入如何确认?

【答案】

房地产公司将拆迁还建的不动产交付被拆迁人,按销售自行开发房地产项目缴纳增值税。

参考《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》(2016年第70号)第二条规定,其销售额按下列方法和顺序确认:(1)按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定;(2)由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定。

上述内容是税务知识关于《房地产公司返还给拆迁户的住房,是否视同销售》的全部内容,如果作为会计的您在学习「房地产公司返还给拆迁户的住房,是否视同销售」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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