会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页会计实操正文

​房产出租电费有简易征收吗?

会计学习资料1862022-12-06

这是一篇关于​房产出租电费有简易征收吗?的会计职称考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的​房产出租电费有简易征收吗?财税知识，我们相信一定能够帮您解决​房产出租电费有简易征收吗?的财务和税务的问题。

房产出租电费有简易征收吗?

不可以简易征收.

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条规定:" 在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人,为增值税的纳税人,应当依照本条例缴纳增值税."

第十二条规定:"小规模纳税人增值税征收率为3%."

根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第二条规定:"条例第一条所称货物,是指有形动产,包括电力、热力、气体在内.

条例第一条所称加工,是指受托加工货物,即委托方提供原料及主要材料,受托方按照委托方的要求,制造货物并收取加工费的业务."

第七条规定:"纳税人兼营非增值税应税项目的,应分别核算货物或者应税劳务的销售额和非增值税应税项目的营业额;未分别核算的,由主管税务机关核定货物或者应税劳务的销售额."

根据上述规定,贵公司出租房屋并销售电力产品应属于兼营行为应分别核算电力的销售额和非增值税应税项目的营业额,销售电力产品应按销售额全额计算缴纳增值税.

一般纳税人出租不动产可以选择简易计税吗?

一般纳税人出租不动产,属于2016年5月1日前取得的,可选择简易计税办法,按照5%的征收率计算交纳增值税.

《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》《营业税改征增值税试点有关事项的规定》:(九)不动产经营租赁服务.一般纳税人出租其前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额.

以上整理的资料内容,就是我们针对"房产出租电费有简易征收吗?"这一问题的详细解答.简易征收和一般征收是两种征收方式,两种方式不可以同时进行使用的,我们只能选用一种征收方式.这里房产出租的电费,不符合简易征收方式.

上述内容便是会计知识关于《​房产出租电费有简易征收吗?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「​房产出租电费有简易征收吗?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

· 用友t3如何更改期初余额

· 国家配发的固定资产怎么记账

· 跨年红字发票应该怎么入账

· 设备固定资产原值包括什么

· 一般纳税人购销合同印花税计算公式

· 公司账户收到临时存欠工伤退款如何处理

· 银行支付的存款利息能否抵扣进项税

· 税控盘和金税盘的区别,两者可以安装在同一个电脑吗

· 同一地级行政区提供建筑服务如何纳税

· 增值税与消费税的计税依据如何理解

· 代理记账公司能学到东西吗？

· 关于企业所得税若干优惠政策的通知

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签